2025年商業(yè)綜合體局部改造工程承包合同工程承包合同甲方（發(fā)包方）：地址：方式：乙方（承包方）：地址：方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：建筑面積：第二條合同工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總?cè)諝v天數(shù)：天（含法定節(jié)假日）第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方需提前小時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工申請(qǐng)及資料，甲方在日內(nèi)組織驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%。進(jìn)度款：按工程形象進(jìn)度分階段支付，具體為：-工程完成%時(shí)，支付至合同價(jià)款的%-工程完成%時(shí)，支付至合同價(jià)款的%結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價(jià)的%。質(zhì)保金：剩余%，保修期滿后無(wú)息返還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：權(quán)利：監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，要求乙方糾正不符合約定的行為。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行調(diào)整或變更，并及時(shí)通知乙方。義務(wù)：按時(shí)支付工程款。提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源接口。負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方：權(quán)利：按合同約定收取工程款。就設(shè)計(jì)或施工問(wèn)題提出合理化建議。義務(wù)：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，做好防火、防盜工作。及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾，做到文明施工。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供合格證明文件。甲方指定的材料品牌或規(guī)格，乙方必須嚴(yán)格遵守。設(shè)備供應(yīng)：第七條違約責(zé)任乙方違約：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方違約：因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。第八條不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。通知與證明：受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供證明文件。雙方協(xié)商確定解決方案，工期相應(yīng)順延。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿后終止。份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：