云南土地流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，乙方有意向租賃該地塊進行農業生產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉范圍

1.1本合同所指土地流轉范圍為甲方擁有的位于________________________的國有土地使用權。

1.2土地流轉面積：________________________（平方米）。

二、流轉期限

2.1本合同有效期為________________________年，自合同簽訂之日起生效。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地流轉費用，費用總額為________________________元。

3.2土地流轉費用按年支付，乙方應在每年的________________________日前支付當年土地流轉費用。

3.3支付方式：乙方應將土地流轉費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及管理

4.1乙方在土地流轉期間，應按照國家法律法規和政策規定，合理利用土地資源，進行農業生產。

4.2乙方應保持土地的生態環境，不得破壞土地資源。

4.3乙方應按照甲方的要求，對土地進行合理管理，確保土地的可持續利用。

五、土地流轉合同解除

5.1以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因國家征收、征用等原因需要收回土地的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響土地資源利用的；

（3）雙方協商一致解除合同的。

5.2合同解除后，乙方應立即停止在土地上的一切生產活動，并按照甲方的要求，對土地進行恢復。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地流轉范圍示意圖；

（3）土地流轉費用支付憑證。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地流轉范圍示意圖；

（3）土地流轉費用支付憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，乙方有意向租賃該地塊進行農業生產，丙方作為第三方投資主體，愿對乙方租賃的土地進行投資支持。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉范圍

1.1本合同所指土地流轉范圍為甲方擁有的位于________________________的國有土地使用權。

1.2土地流轉面積：________________________（平方米）。

二、流轉期限

2.1本合同有效期為________________________年，自合同簽訂之日起生效。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地流轉費用，費用總額為________________________元。

3.2土地流轉費用按年支付，乙方應在每年的________________________日前支付當年土地流轉費用。

3.3支付方式：乙方應將土地流轉費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方投資條款

4.1丙方對乙方租賃的土地進行投資，投資總額為________________________元。

4.2丙方投資款分________________________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首次支付：________________________元，于合同簽訂之日起________________________日內支付；

（2）后續支付：________________________元，于每年________________________日前支付。

4.3丙方投資款用于乙方租賃土地的農業生產、基礎設施建設及技術研發等。

五、土地用途及管理

5.1乙方在土地流轉期間，應按照國家法律法規和政策規定，合理利用土地資源，進行農業生產。

5.2乙方應保持土地的生態環境，不得破壞土地資源。

5.3乙方應按照甲方的要求，對土地進行合理管理，確保土地的可持續利用。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）收取乙方按約定支付的土地流轉費用；

（2）對乙方租賃土地的使用情況進行監督；

（3）在合同期限內，甲方有權要求乙方對土地進行合理利用，不得擅自改變土地用途；

（4）合同期滿后，甲方有權收回土地，乙方應將土地恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付土地流轉費用；

（2）擅自改變土地用途；

（3）破壞土地資源；

（4）未按約定進行土地管理。

7.2乙方在合同期限內，不得將土地轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

八、丙方的責任

8.1丙方應按約定支付投資款，并確保投資款的合法合規。

8.2丙方對乙方的投資行為享有監督權，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方改正或解除投資協議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地流轉范圍示意圖；

（3）土地流轉費用支付憑證；

（4）丙方投資協議；

（5）第三方擔保協議。

結尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，促進農業生產發展，同時保障甲方的土地權益。甲方作為主導方，通過明確各方責任和義務，確保土地資源的合理利用，實現甲方土地權益的最大化。在此過程中，甲方的權益得到充分保障，有利于提高土地資源利用效率，促進農業產業化發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，乙方有意向租賃該地塊進行農業項目開發，丙方作為第三方投資主體，愿對乙方的農業項目進行投資。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉范圍

1.1本合同所指土地流轉范圍為甲方擁有的位于________________________的國有土地使用權。

1.2土地流轉面積：________________________（平方米）。

二、流轉期限

2.1本合同有效期為________________________年，自合同簽訂之日起生效。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地流轉費用，費用總額為________________________元。

3.2土地流轉費用按年支付，乙方應在每年的________________________日前支付當年土地流轉費用。

3.3支付方式：乙方應將土地流轉費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方投資條款

4.1丙方對乙方的農業項目進行投資，投資總額為________________________元。

4.2丙方投資款分________________________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首次支付：________________________元，于合同簽訂之日起________________________日內支付；

（2）后續支付：________________________元，于每年________________________日前支付。

4.3丙方投資款用于乙方租賃土地的農業項目開發、基礎設施建設及技術研發等。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）在合同期限內，乙方擁有對土地的獨立使用權，包括但不限于種植、養殖等農業活動；

（2）乙方有權根據項目需求調整土地用途，但需提前向甲方報告并取得甲方同意；

（3）乙方有權獲得丙方投資款，并用于農業項目的開發與運營；

（4）乙方在合同期滿后，有權優先續租土地，條件不變。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議；

6.2甲方應配合乙方進行土地使用權的變更登記手續；

6.3甲方應保證乙方在合同期限內不受第三方侵害，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；

（2）未經乙方同意，擅自干涉乙方在土地上的正常經營活動；

（3）未按時收取土地流轉費用。

7.2甲方不得在合同期限內將土地轉租或以其他方式轉讓給第三方。

八、丙方的責任

8.1丙方應按約定支付投資款，并確保投資款的合法合規；

8.2丙方對乙方的農業項目享有監督權，但不得干涉乙方的日常經營管理；

8.3如丙方發現乙方存在違規行為，有權要求乙方改正或解除投資協議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地流轉范圍示意圖；

（3）土地流