共同租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

1.2租賃房屋現有裝修情況：_________________________。

1.3租賃房屋現有設施設備：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_________________________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金調整：_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2保證金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施設備。

4.2租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責，雙方另有約定的除外。

4.3乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理公司的工作。

5.2租賃房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：_________________________。

6.3乙方違約責任：_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行租賃合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

1.2租賃房屋現有裝修情況：_________________________。

1.3租賃房屋現有設施設備：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_________________________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金調整：_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2保證金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.3丙方在乙方違約時，應先行承擔違約責任，再向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施設備。

5.2租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責，雙方另有約定的除外。

5.3乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理公司的工作。

6.2租賃房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費等由乙方承擔。

七、甲方權益

7.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金、保證金等費用。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時支付租金、押金、保證金等費用；

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備；

（3）違反物業管理規定；

（4）從事違法活動。

8.2乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執行力度，確保合同條款得到落實。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃房屋的正常使用，維護房屋價值；

2.保障甲方在租賃過程中的權益不受侵害；

3.提高租賃合同的穩定性，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于____________用途，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方租賃行為的順利進行，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋編號為_________________________。

1.2租賃房屋現有裝修情況：_________________________。

1.3租賃房屋現有設施設備：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計_________________________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：_________________________。

2.4租金調整：_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2保證金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.3丙方在乙方違約時，應先行承擔違約責任，再向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施設備。

5.2租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修事項由甲方負責，雙方另有約定的除外。

5.3乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方權益

6.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益權。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃房屋。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據實際需要調整租賃用途，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按時交付符合使用要求的租賃房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，干涉乙方的正常使用。

7.2甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙