農(nóng)村分房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配給乙方的住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、房屋分配條件

2.1乙方符合農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配住房的相關(guān)政策規(guī)定。

2.2乙方同意按照甲方制定的分配方案，接受分配的住房。

三、房屋分配方式

3.1甲方根據(jù)乙方的申請和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的分配政策，將房屋分配給乙方。

3.2分配的房屋歸乙方所有，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)章制度及本合同約定。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)。

5.2乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3房屋因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成損壞，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配住房的相關(guān)政策規(guī)定

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配給乙方住房事宜，并引入丙方作為住房建設(shè)的承建方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證書編號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、丙方作為承建方的責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的房屋設(shè)計圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時間內(nèi)完成房屋的建設(shè)工作。

2.2丙方需確保房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3丙方應(yīng)遵守合同約定，對房屋建設(shè)過程中發(fā)生的任何違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方的權(quán)益：

3.1.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和質(zhì)量完成房屋建設(shè)。

3.1.2甲方有權(quán)對丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.1.3甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，如不符合要求，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.1.4甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中對丙方的施工行為進(jìn)行管理，確保施工進(jìn)度符合預(yù)期。

3.2甲方的責(zé)任：

3.2.1甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋設(shè)計圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2甲方應(yīng)按時支付丙方的工程款項，支付方式按合同約定執(zhí)行。

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方解決施工過程中遇到的問題，如土地征用、施工許可等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的時間獲得房屋分配。

4.1.2乙方有權(quán)對分配的房屋進(jìn)行使用、收益和處分。

4.1.3乙方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中對丙方的施工行為提出合理意見和建議。

4.2乙方的責(zé)任：

4.2.1乙方應(yīng)遵守農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的分配政策，配合甲方進(jìn)行房屋分配。

4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對分配的房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時間完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2丙方在房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋設(shè)計圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)

3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配住房的相關(guān)政策規(guī)定

4.其他相關(guān)證明材料

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為承建方，旨在通過專業(yè)化的建設(shè)管理和施工，確保甲方在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配給乙方的住房建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方合理使用房屋，維護(hù)甲方的長期利益。第三方丙方的介入，有助于甲方將資源集中于住房分配和后期管理，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)個人住宅事宜，并引入丁方作為住宅建設(shè)的施工方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅建設(shè)基本情況

1.1住宅建設(shè)地點(diǎn)位于__________，土地使用面積為__________平方米。

1.2住宅建設(shè)方案由乙方提供，丁方負(fù)責(zé)按照乙方的設(shè)計圖紙和施工要求進(jìn)行建設(shè)。

1.3住宅建成后，所有權(quán)歸乙方所有。

二、丁方作為施工方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方的責(zé)任：

2.1.1按照乙方的設(shè)計圖紙和施工要求，在約定的時間內(nèi)完成住宅的建設(shè)。

2.1.2確保住宅建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決，并對因施工原因造成的損失負(fù)責(zé)賠償。

2.2丁方的權(quán)利：

2.2.1在施工過程中，丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

2.2.2丁方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實際情況，提出合理的變更建議。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)要求丁方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本完成住宅建設(shè)。

3.1.2乙方有權(quán)對丁方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.1.3乙方有權(quán)在住宅建設(shè)完成后進(jìn)行驗收，并在驗收合格后獲得住宅所有權(quán)。

3.2乙方的責(zé)任：

3.2.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙和施工要求，并確保其符合法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.2乙方應(yīng)按時支付丁方的工程款項，支付方式按合同約定執(zhí)行。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定在指定的土地上建設(shè)住宅。

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)活動，確保其符合土地使用規(guī)定。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.2甲方的責(zé)任：

4.2.1甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)，并確保乙方能夠順利進(jìn)行住宅建設(shè)。

4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中可能遇到的土地使用問題。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成住宅建設(shè)，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2丁方未按約定質(zhì)量完成住宅建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為住宅建設(shè)的直接受益者，有權(quán)對住宅的設(shè)計、施工和質(zhì)量進(jìn)行控制和監(jiān)督，以確保其利益得到充