2025標準版企業租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：租賃物地址為（以下簡稱“租賃物”），總建筑面積為平方米。1.2租賃物用途：乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。如需改變，需事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。1.3租賃物交付：甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應簽署書面交接單。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款：租賃期限屆滿前個月，乙方如需續租，應書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.3提前終止：經甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。任何一方提前終止合同的，應提前日書面通知對方，并結清相關費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為每月元人民幣（￥），年租金為元人民幣（￥）。3.2支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。甲方向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金調整：租賃期內，租金每年調整一次。調整幅度為%，調整后的租金為元人民幣（￥）。3.4滯納金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金元人民幣（￥）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行合同義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內退還押金，不計利息。4.3押金扣除：如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需補足。第五條租賃物的維修與保養5.1維修責任：租賃期間，租賃物的日常維護、維修由乙方負責，費用由乙方承擔。涉及主體結構的維修由甲方負責。5.2維修通知：乙方發現租賃物存在問題需甲方維修的，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后日內維修完畢。5.3維修費用：甲方維修租賃物的費用由甲方承擔，乙方不得干涉。第六條租賃物的轉租6.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或變更承租方。6.2轉租條件：經甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并向甲方提交備案。6.3轉租責任：轉租后，乙方仍需履行本合同約定的義務，第三方的行為視為乙方的行為，責任由乙方承擔。第七條租賃物的裝飾、裝修7.1裝修方案：乙方如需對租賃物進行裝飾、裝修，應事先書面通知甲方，并提供裝修方案。甲方應在日內給予回復。7.2裝修費用：裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的裝飾、裝修物，歸甲方所有。7.3裝修責任：乙方的裝修行為不得損害租賃物結構安全，不得違反相關法律法規。第八條保險8.1租賃物保險：甲方應對租賃物投保財產保險，乙方承擔相關的保險費用。8.2第三方責任險：乙方應為租賃物內的設備、設施投保第三方責任險，費用由乙方承擔。8.3保險理賠：如發生保險事故，甲乙雙方應積極配合保險公司進行理賠。第九條稅費9.1稅費承擔：租賃期內，甲乙雙方應依法繳納各自應承擔的稅費。9.2發票提供：甲方應向乙方提供合法的租金發票，乙方應向甲方提供相關支付憑證。第十條合同的變更與解除10.1變更程序：任何一方如需變更本合同內容，應提前日書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署補充協議。10.2解除條件：發生下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，逾期超過日；（2）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用超過日；發生下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。10.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式送達對方，送達后日內生效。第十一條甲乙雙方的權利與義務11.1甲方權利：（1）收取租金及押金；（2）監督乙方合理使用租賃物；（3）要求乙方按時維修租賃物。11.2甲方義務：（1）按約定交付租賃物；（2）按約定履行維修義務；（3）不得無故干涉乙方正常使用租賃物。11.3乙方權利：（1）同等條件下優先續租；（2）要求甲方按時維修租賃物；（3）合法使用租賃物。11.4乙方義務：（1）按時支付租金及押金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途；（3）維護租賃物的完好，不得損害租賃物結構。第十二條違約責任12.1甲方違約：甲方未按約定履行義務，應向乙方支付違約金元人民幣（￥），并賠償乙方造成的損失。12.2乙方違約：乙方未按約定履行義務，應向甲方支付違約金元人民幣（￥），并賠償甲方造成的損失。12.3特別約定：如因乙方原因導致合同解除，乙方已支付的租金及押金不予退還。第十三條爭議解決13.1協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。13.2訴訟解決：協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署地點：