女性專(zhuān)屬健身房出租合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的女性專(zhuān)屬健身房，具有合法出租權(quán)，乙方有意承租該健身房用于健身活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將女性專(zhuān)屬健身房出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供相應(yīng)服務(wù)。

二、合同背景：乙方因健身需求，希望租賃甲方女性專(zhuān)屬健身房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證女性專(zhuān)屬健身房具備合法的出租權(quán)，確保出租物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證出租物在租賃期間的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供女性專(zhuān)屬健身房的使用權(quán)，并確保健身房設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)健身房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保健身房設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供舒適的健身環(huán)境。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的健身指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方在健身過(guò)程中的安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用健身房設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)遵守健身房的管理規(guī)定，不得在健身房?jī)?nèi)吸煙、飲酒、喧嘩，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得將貴重物品存放在健身房?jī)?nèi)，如因保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在健身房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將健身房設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供健身房的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)甲方提供的健身指導(dǎo)和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供健身房的使用權(quán)，并保證健身房設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并愛(ài)護(hù)使用健身房設(shè)施，遵守健身房的管理規(guī)定。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的女性專(zhuān)屬健身房租賃總金額為人民幣[金額]元整，包括但不限于租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[金額]元，作為租賃保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元，租金支付日為每月的[具體日期]。

b.若乙方未能在約定支付日支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金[百分比]的滯納金。

3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е陆∩矸吭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如因不可抗力導(dǎo)致健身房無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)支付至無(wú)法使用日的租金。

5.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付，支付時(shí)須注明“女性專(zhuān)屬健身房租金”字樣，以便甲方核對(duì)。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每月租金支付日后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式的收款憑證。

2.雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保賬目清晰，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

四、稅收承擔(dān)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，均由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：若任何一方違反本合同關(guān)于支付條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照合同約定提供健身房使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金[百分比]的違約金。

b.若甲方未能在租賃期滿或合同解除時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)金額的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金[百分比]的滯納金。

b.若乙方違反合同約定，損壞或擅自改變健身房設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。

c.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方可約定將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，解釋和執(zhí)行均以此為準(zhǔn)。

4.管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，可按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。

四、合同解除

1.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除的具體事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自本合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：本合同在以下情形下可終止：

a.合同期滿或續(xù)期到期；

b.因一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除或恢復(fù)原狀等。

四、通知

1.任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄至對(duì)方指定的地址；

b.通過(guò)快遞或快遞公司送達(dá)；

c.通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，視為對(duì)方已收到通知。

五、爭(zhēng)議處理

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.女性專(zhuān)屬健身房租賃協(xié)議書(shū)；

2.健身房設(shè)施清單及照片；

3.健身房使用規(guī)則及注意事項(xiàng)；

4.健身房租賃合同簽訂前的場(chǎng)地查看報(bào)告；

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.甲方房產(chǎn)證或租賃合同復(fù)印件；

7.甲方相關(guān)安全許可證和消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

8.乙方身份證明復(fù)印件；

9.健身房裝修及設(shè)備配