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文檔簡介
2025標準個人租房合同范本AA合同編號:本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):姓名:證件號:聯系XX:地址:承租方(以下簡稱“乙方”):姓名:證件號:聯系XX:地址:鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于(以下簡稱“該房屋”),建筑面積為平方米,房屋用途為。該房屋權屬清晰,甲方擁有合法的出租權利。第二條租賃期限本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。乙方如果希望續租該房屋,應提前日以書面形式通知甲方,經雙方協商一致后,簽訂續租合同。同等條件下,乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣(大寫)元整(¥.00),租金標準隨市場變化調整的,雙方應另行協商并簽訂補充協議。租金支付方式為:(①按月支付;②按季度支付;③按半年支付),乙方應于每期租金期滿前日支付下一期租金。逾期支付租金的,乙方應按日向甲方支付%的違約金,逾期超過日的,甲方有權解除合同,乙方需立即搬離該房屋并承擔相應責任。第四條押金乙方同意支付人民幣(大寫)元整(¥.00)作為押金,用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金應于本合同簽訂當日支付至甲方指定賬戶:。合同期滿后,若乙方無違約行為且已結清所有費用,甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務:甲方應按照約定向乙方提供符合使用條件的房屋,并在簽訂本合將房屋鑰匙及相關設施交付乙方。甲方應保證出租房屋的合法性,因甲方原因導致乙方無法使用該房屋的,甲方應退還已收租金并賠償乙方損失。在租賃期間,甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件,除非雙方另有書面約定。乙方的權利與義務:乙方應按時支付租金及押金,并合理使用該房屋及設施,不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守法律法規及小區管理規定,不得從事違法活動,不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業費等相關費用。第六條房屋修繕與維護租賃期間,該房屋的日常維護由乙方負責,費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞,甲方有權要求乙方賠償或修復。對于房屋的大型修繕(如房屋結構、承重墻等),乙方應書面通知甲方,甲方在收到通知后應積極處理并承擔相關費用。若因甲方原因導致房屋需要維修而未能及時處理,乙方有權自行維修,費用由甲方承擔。第七條轉租未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如經甲方書面同意轉租,轉租方應與甲方另行簽訂轉租合同,且轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同的終止本合同在租賃期滿后自動終止,雙方未續簽的,乙方應于租賃期滿之日起日內搬離該房屋并結清所有費用。如因一方違約導致合同提前終止,違約方應賠償對方遭受的損失。第九條違約責任任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行的,違約方應向守約方支付違約金人民幣(大寫)元整(¥.00),并賠償造成的損失。若乙方在租賃期間擅自退租或未按約定支付租金,甲方有權沒收押金,并要求乙方賠償剩余租賃期內的租金損失。第十條爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方(簽字):簽署日期:
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