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文檔簡介
標準商鋪裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方全稱為“×××公司”,成立于××年,注冊地址為××省××市××區××路××號,法定代表人為××。公司經營范圍包括:×××等。
甲方聯系方式為:電話:×××××××××××,郵箱:××××@××××.com。
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
乙方全稱為“×××裝修公司”,成立于××年,注冊地址為××省××市××區××路××號,法定代表人為××。公司經營范圍包括:商鋪裝修、設計等。
乙方聯系方式為:電話:×××××××××××,郵箱:××××@××××.com。
合同簡介:
甲乙雙方經過友好協商,就甲方商鋪的裝修事宜達成合作意向,決定簽訂本合同,明確雙方的權利和義務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,共同完成商鋪裝修項目。
本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和能力的認可,以及雙方對商鋪裝修項目的共同需求。甲方作為商鋪的所有者,需要進行裝修以提高商鋪的價值和吸引力;乙方作為專業的裝修公司,具有豐富的裝修經驗和技能,能夠為甲方提供優質的裝修服務。
本合同的內容包括甲乙雙方的基本信息、合同標的、合同價格與支付條件、合同履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守合同條款,共同確保商鋪裝修項目的順利進行。
在合同履行過程中,甲乙雙方應保持良好的溝通和協作,共同解決可能出現的問題和困難。任何一方在合同履行過程中提出的合理建議和變更要求,都應盡快通知對方,并經雙方協商一致后予以實施。
本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方的權益,規范雙方的行為,實現甲乙雙方的共同利益。雙方應共同努力,按時完成商鋪裝修項目,為甲方創造良好的經營環境,為乙方提供穩定的業務來源。
本合同的簽訂過程公開、公平、公正,不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。甲乙雙方均具有完全民事行為能力,能夠獨立承擔合同義務。
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為××個月。合同期滿后,甲乙雙方如需繼續合作,應簽訂書面續約協議。
在合同履行過程中,如遇不可抗力因素(如地震、洪水、火災等)導致合同無法履行,雙方應立即協商解決,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。
如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本,未經對方同意,不得向第三方泄露合同內容。
簽署:
甲方(買方/出租方/委托方):________________
乙方(賣方/承租方/服務提供方):________________
簽署日期:________________
第一條合同目的與范圍
本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪裝修項目中的權利和義務,確保項目的順利進行,并按照約定的標準和時間完成裝修工程。具體內容包括:
1.甲方委托乙方對其商鋪進行裝修設計和服務,乙方按照甲方的要求進行裝修施工。
2.乙方按照約定的時間和質量標準完成裝修工程,甲方按照約定的價格支付乙方裝修費用。
3.甲乙雙方共同協調解決裝修過程中出現的問題和困難,確保項目的順利進行。
第二條定義
為本合同所述,以下術語的含義如下:
1.甲方:指合同中委托方/買方/出租方,全稱為“×××公司”。
2.乙方:指合同中服務提供方/賣方/承租方,全稱為“×××裝修公司”。
3.商鋪:指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的商鋪。
4.裝修工程:指乙方根據甲方的要求,對商鋪進行的設計、施工、材料采購等全部工作。
5.合同金額:指雙方約定的乙方完成裝修工程后,甲方應支付給乙方的總費用。
第三條雙方權利與義務
甲方的權利與義務:
1.甲方應向乙方提供商鋪的詳細信息和要求,包括但不限于商鋪的面積、位置、裝修風格、預算等。
2.甲方應負責協調商鋪裝修過程中涉及的政府部門審批、物業管理等相關事宜。
3.甲方應在合同約定的時間內支付乙方裝修費用,支付方式按照合同約定的價格與支付條件執行。
4.甲方有權對乙方的裝修施工進行監督和檢驗,確保裝修質量符合約定的標準。
5.甲方應在合同約定的時間內提供乙方所需的施工場地、設施、資料等。
乙方的權利與義務:
1.乙方應按照甲方的要求進行商鋪的裝修設計和服務,確保裝修質量符合約定的標準。
2.乙方應按照約定的時間和進度完成裝修工程,如有延遲,應承擔相應的違約責任。
3.乙方應保證裝修材料的安全、環保和質量,如因乙方原因導致裝修質量問題,乙方應負責修復并承擔相應責任。
4.乙方應遵守國家相關法律法規,嚴格按照安全規范進行施工,確保施工過程中的安全和環保。
5.乙方應按合同約定向甲方提供裝修工程的相關資料和保修服務。
第四條價格與支付條件
甲乙雙方經協商一致,確定商鋪裝修合同金額為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。
甲方支付乙方的裝修費用分為三個階段:
1.預付款:合同簽訂后七個工作日內,甲方支付乙方裝修費用的30%作為預付款。
2.進度款:裝修工程進度達到約定的50%時,甲方支付乙方裝修費用的30%。
3.尾款:裝修工程驗收合格后,甲方支付乙方裝修費用的剩余40%。
甲方應在約定的支付時間內,將款項支付至乙方指定的銀行賬戶,并確保款項到賬。如甲方逾期支付,應按照逾期天數向乙方支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×逾期天數×每日違約金率(每日違約金率為本合同金額的0.5‰)。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為【】個月。甲乙雙方應按照本合同約定的時間和進度完成各自的權利和義務。
商鋪裝修工程的施工期限為【】個月,自乙方入場施工之日起計算。如乙方因故導致施工延期,應提前七個工作日通知甲方,并說明延期的合理理由。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期,并有權要求乙方支付違約金。
第六條違約責任
1.如甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×逾期天數×每日違約金率(每日違約金率為本合同金額的0.5‰)。
2.如乙方未按約定時間和質量標準完成裝修工程,甲方有權要求乙方在約定的時間內完成整改,并有權要求乙方支付違約金。
3.如乙方施工過程中出現質量問題,導致商鋪無法正常使用或造成甲方損失,乙方應承擔相應的賠償責任。
4.如甲方未按約定提供施工場地、設施、資料等,導致乙方無法正常施工,甲方應承擔由此產生的延誤責任。
5.如甲方單方面解除合同,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:已支付金額×解除合同比例(如:50%)×解除合同天數×每日違約金率(每日違約金率為本合同金額的0.5‰)。
6.如乙方未經甲方同意,擅自改變裝修方案或增加裝修費用,甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償金。
7.如雙方因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方應立即協商解決,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。
本合同約定的違約金和賠償金的具體數額和計算方式,雙方可在本合同中另行約定。
第七條不可抗力
不可抗力是指在合同履行過程中,發生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件。包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰爭、動亂、罷工等)以及政府行為(如法律法規的變更、政策調整等)。
發生不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應盡快協商,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。
如不可抗力事件導致合同履行期限延長,雙方應協商調整合同履行期限。如不可抗力事件導致合同無法履行,雙方可協商解除合同,并根據實際情況免除或減輕違約責任。
第八條爭議解決
雙方在履行本合同過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
如雙方同意通過仲裁解決爭議,應選擇中國仲裁機構進行仲裁,包括但不限于中國國際經濟貿易仲裁委員會、中國仲裁協會等。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
雙方應承擔仲裁費用和訴訟費用。如一方敗訴,敗訴方應承擔對方因此產生的合理費用。
雙方同意,仲裁或訴訟過程中,除涉及保密信息外,雙方均應遵守誠信原則,如實提供證據和陳述事實。
本合同約定的爭議解決方式,包括但不限于協商、調解、仲裁和訴訟等,雙方可根據實際情況選擇適用。雙方均有權選擇合適的爭議解決方式,以確保爭議的及時、公正解決。
第九條其他條款
1.通知方式:甲乙雙方應以書面形式發送通知,通知應以電子郵件、快遞或掛號信的方式發送至對方的指定地址。通知視為在發送之日生效。
2.合同變更:本合同一經簽訂,甲乙雙方應嚴格遵守。如因特殊情況需要變更合同內容,應經雙方協商一致,并簽訂書面變更協議。
3.合同終止條件:除非雙方另有約定,本合同在裝修工程驗收合格后自動終止。
4.合同解除:甲乙雙方同意,在合同履行過程中,如一方嚴重違反合同約定,另一方有權解除合同,并有權要求違約方承擔違約責任。
5.合同效力:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同及其附件構成雙方之間關于裝修工程的完整協議,取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。
6.法律適用:本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國的法律。
7.合同份數:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,兩份合同具有同等法律效力。
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