2025年商業店鋪裝修合同簽訂有哪些注意事項2025年商業店鋪裝修合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包人）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯系方式：乙方（承包人）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯系方式：鑒于甲方擬對其商業店鋪進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業店鋪裝修工程1.2工程地點：1.3工程范圍：詳見附件《裝修工程范圍清單》1.4工程內容：包括但不限于拆除工程、土建工程、水電工程、消防工程、防水工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以雙方確認的設計方案和施工圖紙為準。1.5工程性質：商業用途第二條工程范圍與要求2.1工程范圍：詳見附件《裝修工程范圍清單》，包括但不限于以下內容：墻面、地面、天花板的拆除與修復門窗更換或安裝水電管線的安裝與改造消防設施的安裝與調試裝飾材料的采購與安裝其他雙方約定的裝修內容2.2工程質量要求：所有裝修材料必須符合國家相關質量標準，具備相關質量認證。公共區域的裝修需符合消防部門的要求，確保通過相關驗收。裝修完成后，乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證明等。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期總天數：天3.4工期順延情形：不可抗力因素甲方未能按約定支付工程款甲方變更設計方案或增加工程量其他雙方協商一致的情形3.5工期延誤責任：乙方未能按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。甲方原因導致工期延誤的，乙方不承擔相應責任。第四條工程價款與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）4.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元。第二期付款：施工進度達到%時，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元。保留金：合同總金額的%作為質量保證金，自工程竣工驗收通過之日起滿年后無質量問題后退還。4.3付款時間：甲方應在本合同約定的付款節點前向乙方支付相應款項，逾期支付的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金。4.4發票：乙方應向甲方提供合法有效的增值稅發票，稅率以國家相關規定為準。第五條材料與設備5.1材料供應：工程所需的主要材料由乙方負責采購，甲方有權對材料進行驗收，如不符合約定標準，有權要求乙方更換或退換。乙方采購的材料應提供相關質量證明文件，并經甲方書面認可后方可使用。5.2設備：工程所需設備由乙方提供，設備的品牌、型號、性能應符合雙方約定的標準。5.3材料更換：若甲方要求更換材料，需提前書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用和工期延誤責任。第六條工程設計與變更6.1設計方案：乙方應根據甲方的要求提供設計方案，并經甲方書面確認后方可實施。設計方案的調整或變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2變更費用：因甲方原因導致的設計變更，增加的費用由甲方承擔。因乙方原因導致的設計變更，減少的費用由乙方承擔。第七條施工安全與責任7.1施工安全：乙方應確保施工過程中遵守國家安全生產法律法規，采取必要措施確保施工安全。乙方應為其施工人員購買相應的保險，并承擔施工期間因自身原因導致的人身傷亡或財產損失的責任。7.2鄰里關系：乙方應妥善處理施工期間與周邊鄰居的關系，避免因施工行為引發糾紛。第八條驗收與保修8.1驗收標準：工程驗收以國家相關裝修工程質量標準和雙方確認的設計方案為準。工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方組織驗收。8.2驗收程序：工程竣工后，甲乙雙方共同進行驗收，簽署《竣工驗收報告》。若驗收不合格，乙方應按要求整改，整改期間不計入工期。8.3質量保修：工程質量保修期為年，自工程竣工驗收通過之日起計算。在保修期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應免費修復。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金。甲方無正當理由單方面解除合同的，應賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的%作為違約金。乙方未按約定質量完成工程的，應負責返工或更換材料，并承擔由此產生的費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：本合同在完成所有約定的義務并結清所有費用后終止。第十二條其他條款12.1通知：本合同履行過程中，任何一方發出的通知應以書面形式送達對方，以EMS快遞或親自送達為準，送達之日視為通知到達之日。12.2合同變更：本合同的任何變更或補充均需以書面形式簽訂，經雙方簽字蓋章后方可生效。12.3合同附件：本合同的附件包括但不限于《裝修工程范圍清單》、《設計方案確認書》、《竣工驗收報告》等，與本合同具有同等法律效力。12.4不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。12.5其他：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽