一次性買賣房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)面積為_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。

5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，不負(fù)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)面積為_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。

5.4丙方在本合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高交易效率，簡化交易流程，降低交易成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付和過戶。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的賣房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)面積為_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，結(jié)構(gòu)為_________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）的價(jià)格出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向丙方支付首期購房款人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后_________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付首期購房款人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件，如甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付首期購房款。

5.3乙方有權(quán)要求辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________（大寫：_________________________）。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付和過戶。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱