出售遠(yuǎn)洋物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的遠(yuǎn)洋物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的遠(yuǎn)洋物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有；

（2）標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、擔(dān)保、查封等限制；

（3）標(biāo)的物業(yè)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（4）標(biāo)的物業(yè)已取得必要的權(quán)屬證書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格_________%的違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格_________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備清單；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的遠(yuǎn)洋物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的遠(yuǎn)洋物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方未按約定支付交易價(jià)款，丙方將代為支付。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有；

（2）標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、擔(dān)保、查封等限制；

（3）標(biāo)的物業(yè)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（4）標(biāo)的物業(yè)已取得必要的權(quán)屬證書。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同約定的交易價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)款，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方采取必要措施。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格_________%的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，丙方有權(quán)要求甲方采取必要措施，包括但不限于解除本合同、要求乙方支付違約金等。

6.3乙方在未支付全部交易價(jià)款前，不得將標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

6.4乙方在未支付全部交易價(jià)款前，不得對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的遠(yuǎn)洋物業(yè)，甲方愿意出售該物業(yè)；丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的遠(yuǎn)洋物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為交易的一部分。

2.3乙方余款人民幣_(tái)_________元，由丙方提供融資支持，乙方應(yīng)按照丙方要求的還款計(jì)劃支付。

三、融資條件及丙方權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以保障其融資權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)符合以下條件：

（1）標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有；

（2）標(biāo)的物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵，無抵押、擔(dān)保、查封等限制；

（3）標(biāo)的物業(yè)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（4）標(biāo)的物業(yè)已取得必要的權(quán)屬證書。

五、乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物業(yè)的質(zhì)量和權(quán)利完整性。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供資金支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格_________%的違約金。

6.2若甲方在交付標(biāo)的物業(yè)時(shí)，存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在標(biāo)的物業(yè)交付前，將其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方提供的融資文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)