專業(yè)鋪面出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事__________業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方，乙方同意租賃甲方鋪面，鋪面位于__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號(hào)：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離鋪面后__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃用途及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃鋪面用于__________業(yè)務(wù)。

5.2乙方不得在租賃期間擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、分租或與他人共用。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的鋪面；

（2）在租賃期間保證鋪面不遭受第三人侵害；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)；

（4）確保鋪面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付租金及押金；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用鋪面；

（3）愛護(hù)鋪面及設(shè)施設(shè)備，保持鋪面衛(wèi)生；

（4）租賃期滿后，按照約定將鋪面及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供鋪面或提供的鋪面不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

7.2如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3如乙方違反租賃用途或擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面位置平面圖；

2.鋪面設(shè)施設(shè)備清單；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事__________業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方，鋪面位于__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號(hào)：__________

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），用于擔(dān)保乙方按期支付租金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持鋪面的完好，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用鋪面。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將鋪面及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2如乙方違反租賃用途或擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租、分租或與他人共用。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。

7.2如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

7.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面位置平面圖；

2.鋪面設(shè)施設(shè)備清單；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方作為擔(dān)保人，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面從事__________業(yè)務(wù)，丙方作為第三方融資擔(dān)保人，為保證乙方的融資需求，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將鋪面出租給乙方，鋪面位于__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號(hào)：__________

四、第三方融資擔(dān)保

4.1丙方作為第三方融資擔(dān)保人，同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成租賃期滿后的債務(wù)償還之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面符合租賃用途，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃輔助設(shè)施，確保乙方業(yè)務(wù)正常開展。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，調(diào)整幅度不超過__________%。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供符合租賃用途的鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2如甲方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得單方面限制乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的融資需求進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的融資行為合法合規(guī)。

7.2如乙方未能按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面位置平面圖；

2.鋪面設(shè)施設(shè)備清單；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日