企業(yè)門(mén)頭租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋部分或全部門(mén)頭租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的房屋門(mén)頭，具體面積及位置詳見(jiàn)附件一《房屋門(mén)頭租賃面積及位置圖》。

1.2乙方租賃該門(mén)頭用于________________________（具體用途），不得用于其他任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方指定賬戶(hù)信息》。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），押金于合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋門(mén)頭租賃面積及位置圖》

二、《甲方指定賬戶(hù)信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋部分或全部門(mén)頭租賃給乙方使用，乙方為保障其履行合同義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的房屋門(mén)頭，具體面積及位置詳見(jiàn)附件一《房屋門(mén)頭租賃面積及位置圖》。

1.2乙方租賃該門(mén)頭用于________________________（具體用途），不得用于其他任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方指定賬戶(hù)信息》。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），押金于合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保乙方合理使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照，以證明其合法經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋門(mén)頭租賃面積及位置圖》

二、《甲方指定賬戶(hù)信息》

三、《丙方擔(dān)保承諾書(shū)》

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)部分或全部門(mén)面出租給乙方使用，乙方為尋找合適的租賃場(chǎng)所，丙方作為中介方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)門(mén)面，具體面積及位置詳見(jiàn)附件一《商業(yè)房產(chǎn)門(mén)面租賃面積及位置圖》。

1.2乙方租賃該門(mén)面用于________________________（具體用途），不得用于其他任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《甲方指定賬戶(hù)信息》。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《商業(yè)房產(chǎn)門(mén)面租賃面積及位置圖》

二、《甲方指定賬戶(hù)信息》

三、《丙方中介服務(wù)協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)