農村空屋出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村空屋（以下簡稱“該空屋”）的所有權，乙方有意購買該空屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該空屋出售給乙方，該空屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付總價款的剩余部分，應在甲方交付該空屋后__________個工作日內支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該空屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該空屋后，應立即對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理該空屋的產權過戶手續。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該空屋，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付總價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、農村空屋基本情況

二、甲方身份證復印件

三、乙方身份證復印件

四、其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村空屋（以下簡稱“該空屋”）的所有權，乙方有意購買該空屋，丙方作為擔保方，為保證合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該空屋出售給乙方，該空屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付總價款的剩余部分，應在甲方交付該空屋后__________個工作日內支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該空屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該空屋后，應立即對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，保證乙方按照本合同的約定支付總價款。

4.2若乙方未按約定支付總價款，丙方應立即向甲方支付總價款的全部或部分，以保障甲方的權益。

4.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方關系的終止或變更而免除。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供其支付能力的證明。

5.2甲方有權要求乙方在交付前支付總價款的__________%，作為交付保證金。

5.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付總價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分總價款的__________%。

6.2若乙方在交付后擅自改變該空屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在使用該空屋過程中，不得損害甲方及丙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、農村空屋基本情況

二、甲方身份證復印件

三、乙方身份證復印件

四、丙方擔保合同

五、其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同是為了保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務。丙方的擔保責任增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，降低了交易風險，保障了交易的安全和穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的農村空屋（以下簡稱“該空屋”），甲方同意出售，丙方作為擔保方，為保證乙方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的該空屋出售給乙方，該空屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方支付總價款的剩余部分，應在甲方交付該空屋后__________個工作日內支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該空屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該空屋后，應立即對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，保證甲方按照本合同的約定交付該空屋。

4.2若甲方未按約定交付該空屋，丙方應立即向乙方支付總價款的全部或部分，以保障乙方的權益。

4.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方關系的終止或變更而免除。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付前提供該空屋的權屬證明和合法使用證明。

5.2乙方有權要求甲方在交付前對空屋進行必要的修繕和清潔。

5.3若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付該空屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

6.2若甲方在交付后未能提供該空屋的合法使用證明，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在使用該空屋過程中，不得損害乙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、農村空屋基本情況

二、甲方身份證復印件

三、乙方身份證復印件

四、丙方擔保合同

五、其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過增加自己的權利條款和利