出租房源合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在搬離租賃房屋時，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋，為保障租賃雙方權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住、退房手續(xù)；

（3）協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃房屋享有所有權(quán)；

（2）對乙方支付租金有優(yōu)先受償權(quán)；

（3）對租賃房屋的維修、保養(yǎng)有決定權(quán)；

（4）對丙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按時支付租金；

（2）愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋完好無損地交還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、丙方責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的糾紛；

（3）確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋平面圖

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)，保障租賃雙方的權(quán)益，提高租賃過程的透明度和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險和成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方資產(chǎn)管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，甲方作為出租方，為提高租賃管理效率，引入丙方作為第三方資產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方資產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住、退房手續(xù)；

（3）監(jiān)督租賃房屋的安全、衛(wèi)生，確保乙方居住環(huán)境；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃房屋享有使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行房屋維修；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方或丙方退還押金；

（4）乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出意見和建議。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的合法合規(guī)；

（2）按照約定交付租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件；

（3）在租賃期間，不得提高租金；

（4）配合丙方進(jìn)行租賃房屋的日常管理。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境舒適；

（2）及時處理乙方提出的合理要求；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益；

（4）在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租