分租干果柜臺合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的干果柜臺（以下簡稱“柜臺”），乙方有意租賃該柜臺從事干果銷售業務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于_________________________的干果柜臺，以下簡稱“柜臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將柜臺及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方無異議的情況下，退還乙方押金。

五、經營事項

5.1乙方在租賃期間，應合法經營，不得從事違法活動。

5.2乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護柜臺及周邊環境。

六、維修保養

6.1柜臺及附屬設施的維修保養由甲方負責，乙方在使用過程中造成的損壞，應承擔相應責任。

6.2乙方在租賃期間，如需對柜臺進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.柜臺照片及附屬設施清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的干果柜臺（以下簡稱“柜臺”），乙方有意租賃該柜臺從事干果銷售業務，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為監管方，對乙方經營活動進行監督和管理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于_________________________的干果柜臺，以下簡稱“柜臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將柜臺及附屬設施完好無損地退還甲方，甲方無異議的情況下，退還乙方押金。

五、丙方監管職責

5.1丙方作為監管方，負責對乙方在柜臺內的經營活動進行監督和管理，確保乙方合法經營，維護甲方權益。

5.2丙方有權對乙方經營過程中的商品質量、衛生狀況、消防安全等進行檢查，并提出整改意見。

5.3丙方有權對乙方違反本合同約定或法律法規的行為進行制止，并報告甲方。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有本合同項下的全部租金收益，丙方不得干預。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可、資質證明等文件，以確保乙方合法經營。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

7.2乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護柜臺及周邊環境。

7.3乙方應接受丙方的監督和管理，配合其開展工作。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元。

8.3乙方如未按時接受丙方的監督檢查，或拒絕提供相關證明文件，視為違約，甲方有權終止本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.柜臺照片及附屬設施清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監管方，旨在加強對乙方經營活動的監督和管理，確保乙方合法經營，維護甲方權益，降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有柜臺的所有權，主導本合同，旨在保障自身權益，確保租金收益，并通過對乙方的監管，維護柜臺的良好形象，實現長期穩定的經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（咨詢與管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪從事餐飲業務，為保障乙方經營權益，同時引入丙方作為咨詢與管理方，提供專業建議和日常管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有位于_________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方咨詢與管理職責

4.1丙方作為咨詢與管理方，負責為乙方提供餐飲行業經營策略、市場營銷、財務管理等方面的專業建議。

4.2丙方應協助乙方制定經營計劃，并對乙方經營過程中的問題進行指導。

4.3丙方有權對乙方經營過程中的食品安全、衛生狀況、消防安全等進行檢查，并提出整改意見。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權，甲方不得干預乙方正常經營活動。

5.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，丙方應提供相應的支持和建議。

5.3乙方在租賃期間，如因丙方提供的咨詢服務導致經營虧損，丙方應承擔相應責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

6.2乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護商鋪及周邊環境。

6.3乙方應接受丙方的咨詢與管理服務，配合其開展工作。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保商鋪的設施設備完好，滿足乙方經營需求。

7.2甲方應配合乙方進行裝修改造，但乙方需提前向甲方提出申請，并承擔相應費用。

7.3甲方不得在租賃期內單方面提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方如未按時交付商鋪或提供必要設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.3丙方如未提供滿意的服務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及附屬設施清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：