農村拆遷買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因農村拆遷原因，需要購買房屋。

2.乙方愿意將其名下位于_________________________的房屋出售給甲方。

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋產權證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬情況：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將房屋買賣價格一次性支付給乙方。

3.甲方支付房屋買賣價格的貨幣種類為人民幣。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________________________日內提出。

3.驗收標準：_________________________

四、房屋過戶手續及稅費

1.乙方應在甲方支付房屋買賣價格后_________________________日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由_________________________承擔。

3.乙方應保證房屋過戶手續的合法性、有效性。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋買賣價格，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因農村拆遷原因，需要購買房屋，但自身資金有限。

2.乙方愿意將其名下位于_________________________的房屋出售給甲方。

3.丙方同意為甲方的房屋購買提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋產權證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬情況：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向丙方支付人民幣_________________________元作為房屋購買保證金。

3.丙方收到保證金后，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。

4.甲方支付房屋買賣價格的貨幣種類為人民幣。

三、丙方擔保責任及權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對甲方的房屋購買提供擔保服務。

2.丙方有權監督甲方按照本合同約定支付房屋買賣價格。

3.如甲方未按本合同約定支付房屋買賣價格，丙方有權要求乙方解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

a.要求甲方提供房屋購買相關資料；

b.要求乙方提供房屋權屬證明材料；

c.要求甲方按照約定支付房屋買賣價格；

d.在甲方違約時，有權采取措施保護自身合法權益。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________________________日內提出。

3.驗收標準：_________________________

五、房屋過戶手續及稅費

1.乙方應在甲方支付房屋買賣價格后_________________________日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

2.房屋過戶過程中產生的稅費，由_________________________承擔。

3.乙方應保證房屋過戶手續的合法性、有效性。

六、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋買賣價格，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付_________________________的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協議（如有）

4.其他相關證明文件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋購買的順利進行。甲方作為主導方，享有更多的權利和利益保障。通過丙方的擔保，甲方在支付房屋購買保證金后，即可獲得房屋購買資格，降低了甲方的資金風險。同時，丙方的介入，也為乙方提供了保障，確保了交易的安全性和合法性。本合同以甲方權益為主導，充分體現了甲方在交易中的主導地位，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房屋，因個人原因需要出售。

2.甲方有意購買該房屋，但需通過貸款方式支付房款。

3.丙方作為中介機構，愿意提供中介服務，并引入貸款機構為甲方的貸款提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣及貸款事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋產權證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬情況：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向丙方支付人民幣_________________________元作為房屋購買定金。

3.丙方收到定金后，應在本合同簽訂之日起_________________________日內，協助甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。

4.甲方支付房屋買賣價格的貨幣種類為人民幣。

三、中介方服務及權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，為甲乙雙方提供中介服務。

2.丙方有權監督房屋買賣合同的履行，確保交易順利進行。

3.丙方有權要求甲方按照約定支付定金和房屋買賣價格。

4.丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

a.要求甲方提供貸款申請材料；

b.要求乙方提供房屋權屬證明材料；

c.對甲乙雙方的交易行為進行監督；

d.在甲方違約時，有權采取措施保護自身合法權益。

四、貸款擔保及權利

1.丙方在本合同簽訂之日起，為甲方的貸款提供擔保服務。

2.丙方有權要求甲方按照貸款合同約定償還貸款。

3.丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

a.要求甲方提供還款計劃；

b.在甲方逾期還款時，有權采取措施保護自身合法權益；

c.在甲方無力償還貸款時，有權要求乙方承擔連帶責任。

五、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________________________日內提出。

3.驗收標準：_________________________

六、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付定金和房屋買賣價格，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應向甲方支付_________________________的違約金。

3.如丙方未按本合同約定履行中介服務，應向甲乙雙方支付_________________________的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等