農(nóng)村出租窯洞合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村出租窯洞合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“出租窯洞”）出租給乙方使用，乙方承租上述出租窯洞事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租窯洞的基本情況

1.1出租窯洞位于__________，具體位置為__________。

1.2出租窯洞面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3出租窯洞建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑年限：__________。

1.4出租窯洞配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月收取租金人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

三、使用范圍及要求

3.1乙方承租出租窯洞僅用于居住、生活使用，不得用于其他用途。

3.2乙方在使用出租窯洞過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方規(guī)定的相關(guān)規(guī)定。

3.3乙方應(yīng)合理使用出租窯洞的配套設(shè)施，愛護(hù)公物，不得損壞。

四、維修責(zé)任及費用

4.1出租窯洞及其配套設(shè)施的維修責(zé)任及費用如下：

（1）正常使用過程中出現(xiàn)的自然磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；

（2）非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)；

（3）出租窯洞主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失；

（3）解除合同。

六、其他約定

6.1甲方應(yīng)保證出租窯洞符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方應(yīng)確保出租窯洞的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整、政策變化或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同仍繼續(xù)有效。

九、附件

9.1出租窯洞房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

9.2出租窯洞土地使用證復(fù)印件；

9.3本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村出租窯洞合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租窯洞，為保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特委托第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的出租窯洞出租給乙方使用，乙方承租上述出租窯洞事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租窯洞的基本情況

1.1出租窯洞位于__________，具體位置為__________。

1.2出租窯洞面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3出租窯洞建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑年限：__________。

1.4出租窯洞配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月收取租金人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.2乙方如未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、使用范圍及要求

4.1乙方承租出租窯洞僅用于居住、生活使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用出租窯洞過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策和甲方規(guī)定的相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)合理使用出租窯洞的配套設(shè)施，愛護(hù)公物，不得損壞。

五、維修責(zé)任及費用

5.1出租窯洞及其配套設(shè)施的維修責(zé)任及費用如下：

（1）正常使用過程中出現(xiàn)的自然磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；

（2）非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)；

（3）出租窯洞主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失；

（3）解除合同。

6.2乙方不得擅自改變出租窯洞的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)對乙方使用出租窯洞的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合租賃條件。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，通知第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整、政策變化或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同仍繼續(xù)有效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方權(quán)益。

10.2第三方的介入，有利于降低甲方租賃風(fēng)險，提高租賃效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)農(nóng)村出租窯洞市場的穩(wěn)定發(fā)展。

十二、附件

12.1出租窯洞房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

12.2出租窯洞土地使用證復(fù)印件；

12.3本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_____________________

甲方代表（簽字）：______________________

乙方代表（簽字）：______________________

第三方代表（簽字）：______________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，確保租賃合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特委托第三方作為擔(dān)保方，就乙方租賃甲方農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________，具體位置為__________。

1.2土地面積：__________畝，土地性質(zhì)：__________。

1.3土地用途：__________，土地質(zhì)量：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付，每期支付____元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方支付租金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.2乙方如未按時支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有對租賃土地的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃土地進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情自行決定是否續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，包括但不限于租金損失、改造費用等。

5.2甲方不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得要求乙方支付額外的費用，除非合同另有約定。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整、政策變化或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同仍繼續(xù)有效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，旨在保障乙方按時支付租金，確保租賃合同的履行。

8.2第三方的介入，有助于乙方在租賃過程中減少風(fēng)險，提高租賃的穩(wěn)定性。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)農(nóng)村土地租賃市場的公平性，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展。

十、附件

10.1農(nóng)村土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

10.2土地利用現(xiàn)狀圖復(fù)印件；

10.3本合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等