甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版委托代理房屋買賣協議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合甲方設定的購房標準以及相關法律法規要求。2.房屋質量要求乙方代為購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于建筑結構、配套設施、環境等方面的要求。乙方保證所代為購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、代理事項與權限1.代理事項乙方接受甲方委托，代為進行房屋的購買、過戶、繳納稅費等事宜。乙方應在甲方授權范圍內行事，不得超越權限。2.權限范圍乙方在代理過程中，有權簽署相關文件、支付房款、繳納稅費等，但需取得甲方的書面同意。乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告代理進展情況。三、費用與結算1.費用乙方代理服務費用為______元，由甲方支付。乙方代為購買房屋過程中產生的稅費、中介費等其他費用，由甲方承擔。2.結算代理服務費用及其他費用，甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內支付給乙方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、承擔違約金等。乙方在代理過程中因過錯導致房屋購買失敗或產生額外損失，應向甲方承擔全部責任。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發現信息不符，有權解除協議或要求乙方更正。有權根據自身需求調整購房計劃，但應提前通知乙方，并按照協議約定的程序進行。義務：在協議規定的時間內完成房屋購買手續，并按照協議約定支付購房款項。為乙方提供必要的購房資料和協助，如身份證明、財務證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求完成房屋購買后，有權要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因導致購房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、條件完成房屋購買手續。對甲方提供的個人信息和購房信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.核實方式乙方在購房前應對房屋信息進行核實，確保信息真實準確。甲方在收到房屋信息后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用實地考察或委托第三方機構的方式進行。2.確認標準確認標準以本協議約定的房屋信息以及相關法律法規為準。如確認信息不符，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方購房總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋購買進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的購房手續后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房手續且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付購房總價的尾款，即購房總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費、誤工費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、條件完成購房手續，每逾期一天，應按照購房總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不符，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照購房總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋信息問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、購房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義