2025標準毛坯房租賃合同樣本合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：證件號：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：證件號：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項協商一致，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區路號幢室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的不動產權證編號為。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.3房屋現狀該房屋為毛坯房，尚未進行任何裝修及設施設備的安裝。甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證及相關合法證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，乙方如有意繼續承租該房屋，應提前日書面通知甲方。甲方應在接到通知后日內給予書面答復。如甲方未在規定期限內答復，則視為同意乙方繼續承租，雙方應續簽租賃合同。第三條租金標準與支付方式3.1租金標準該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：整），租金總計為人民幣元（大寫：整）。3.2租金支付期限租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金。3.3租金支付方式租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。甲方向乙方提供以下收款信息：收款人姓名：收款銀行：銀行賬戶：第四條押金條款4.1押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：整），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。若乙方存在違約行為或因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，甲方有權扣除相應金額作為賠償。第五條房屋維護5.1甲方責任甲方應確保該房屋及其附屬設施設備（如有）處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。若因房屋主體結構出現問題，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。5.2乙方責任乙方應合理使用并維護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或承重墻。因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方負責修復或賠償。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋處于可入住狀態。6.2房屋驗收乙方應在接收房屋時對房屋現狀進行檢查，并簽署驗房報告。驗房報告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。若乙方在驗收過程中發現房屋存在問題，應在日內書面通知甲方進行處理。第七條房屋使用7.1房屋用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/其他），不得擅自改變房屋用途。7.2轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人或與他人合租。7.3房屋安全乙方應遵守相關法律法規及小區管理規定，不得利用該房屋從事違法活動。乙方應妥善保管房屋鑰匙及門禁卡，若造成遺失或被盜，乙方應承擔相應責任。7.4設施設備使用乙方應合理使用房屋內的設施設備（如有），不得擅自拆卸、改動或增裝設備。因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。7.5荷載限制乙方不得在房屋內存放超過設計荷載的物品，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。第八條保證金退還8.1保證金退還條件在租賃期滿后，如乙方未違反本合同約定且房屋及設施設備無損壞，甲方應在日內將保證金全額退還乙方。8.2保證金扣除在租賃期間，若乙方存在違約行為或因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償。第九條續租條款9.1續租申請租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面申請。甲方應在接到申請后日內給予書面答復。9.2續租條件在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租租金應根據市場情況另行協商。第十條合同解除與終止10.1單方解除權在租賃期間，若乙方存在以下任一行為，甲方有權單方面解除本合同：（1）拖欠租金超過日；（2）擅自轉租、轉借或改變房屋用途；（3）利用房屋進行違法活動；（4）擅自拆改房屋結構或損壞房屋主體。若甲方存在以下任一行為，乙方有權單方面解除本合同：（1）未按約定交付房屋超過日；（2）因房屋存在嚴重安全隱患危及乙方安全。10.2協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。10.3合同終止因房屋被征收、拆遷或不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同自動終止，雙方互不追究違約責任。第十一條違約責任11.1違約金合同履行期間，若一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為個月的租金。11.2損害賠償因違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.3特別約定因乙方原因導致房屋及設施設備損壞的，乙方除支付違約金外，還應承擔修復或賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件如因地震、火災、洪水、戰爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不負違約責任。12.2合同解除因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第十三條爭議解決13.1協商解決甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，應通過友好協商解決。13.2訴訟解決協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的任何修改或補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。協商一致的，應簽訂書面補充協議。第十五條附則15.1擔保責任甲方提供的擔保人信息：擔保人姓名：證件號：聯系方式：15.2其他說明甲方（出租方）：簽署日期：簽字：