2025年湖南省房地產(chǎn)買賣合同模板湖南省房地產(chǎn)買賣合同合同編號：簽訂地點：甲方（出賣人）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方將其擁有的位于湖南省市/縣區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況如下：1.1房地產(chǎn)地址：1.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況：1.3房地產(chǎn)面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準）1.4房地產(chǎn)用途：1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：第二條房地產(chǎn)成交價格2.1甲乙雙方同意該房地產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元（￥元）。2.2該價格包括該房地產(chǎn)的全部價款，如土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及其他權(quán)益轉(zhuǎn)移所需的一切費用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付房款：3.1.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元（￥元）。3.1.2余款人民幣（大寫）元（￥元）由乙方于年月日前支付。3.2甲乙雙方一致同意，房款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：3.3甲乙雙方約定，任何一方不得擅自變更收款賬戶，否則視為違約。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并簽訂《房屋交接書》。4.2甲方交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同約定一致，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)按約定支付相應(yīng)房款。4.4房屋交付前，該房地產(chǎn)產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、供暖等費用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用由承擔(dān)。5.3甲方承諾，該房地產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。6.2甲方未能按期交付房地產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.3乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。第七條稅費承擔(dān)7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由雙方按國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。7.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，及時提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料，確保稅費及時繳納。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式予以變更或解除。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，雙方互不負違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條通知11.1任何一方按本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方地址，自送達之日起發(fā)生效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：