2025充電樁場地租賃合同書范本第一條合同編號：第二條簽訂地點：第三條簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人（負責人）姓名：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人（負責人）姓名：聯系方式：第四條合同目的甲方將其擁有的位于的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于建設及運營電動汽車充電樁設施（以下簡稱“充電樁”）。乙方承諾僅將租賃場地用于上述用途，并在使用過程中嚴格遵守國家及地方的相關法律法規及政策。未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第五條租賃場地情況租賃場地位置：租賃場地面積：平方米（以實際測量數據為準，可附平面圖作為附件）租賃場地現狀：（描述場地目前的狀況，如是否為毛地、是否具備通水通電條件等）第六條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方若需續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后雙方可另行簽訂書面合同。若租賃期限屆滿后乙方仍占用租賃場地的，視為乙方繼續承租，租金按照本合同約定標準執行，雙方應在個月內簽訂新的書面租賃合同。第七條租金及支付方式租金標準：元/年（大寫：）租金計算方式：（按年度/季度/月度支付）租金支付時間：（如：每年月日前支付下一年度租金）租金支付方式：（如：銀行轉賬至甲方指定賬戶）甲方收到租金后，應開具合法有效的租金發票交付乙方。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方應在本合同簽訂后日內將租賃場地交付乙方使用，并確保租賃場地不存在任何權利瑕疵或爭議。在租賃期間，甲方不得擅自解除合同或干預乙方的正常經營活動，但乙方違反合同約定或法律法規的情形除外。甲方應協助乙方辦理充電樁建設及運營的相關報批手續，提供必要的便利條件。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃場地，并有權享受相關收益。乙方應在本合同簽訂后日內支付首期租金，并按期支付后續租金及相關費用。乙方應嚴格按照國家及地方的相關法律法規及政策要求建設、運營充電樁，確保充電樁的安全性及合法性。乙方在運營充電樁期間應承擔與充電樁相關的全部安全責任，如因充電樁原因導致第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應愛護租賃場地及周邊設施，不得擅自改變租賃場地原貌或進行破壞性改造。如確需對租賃場地進行改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應按時繳納租賃場地的水、電、燃氣等公共事業費用，相關費用由乙方承擔。乙方不得將租賃場地轉租或分租給第三方，不得將租賃場地用于非法用途。第九條保證金為保證乙方全面履行本合同義務，乙方同意在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金支付時間：，支付方式：。保證金退還：乙方在合同期滿或提前解除合若未違反本合同約定且場地設施完好無損的，甲方應于日內退還保證金（不計利息）。若乙方存在違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金，剩余部分退還乙方。第十條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并沒收保證金：（1）乙方未按期支付租金達日以上的；（2）乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租的；（3）乙方在經營過程中存在嚴重違法行為，被相關政府部門查處的；（4）乙方未履行安全責任，導致重大安全事故發生的。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及保證金：（1）甲方未按期交付租賃場地達日以上的；（2）甲方在租賃期限內擅自收回租賃場地的；（3）甲方因自身原因導致租賃場地無法正常使用的。第十一條違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金%的違約金。乙方未按本合同約定履行義務或違反合同條款的，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方未在限期內完成整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：）。甲方未按期交付租賃場地的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額%的違約金。因甲方原因導致租賃場地無法使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及保證金。若一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任一方可向仲裁委員會申請仲裁（或直接向人民法院提起訴訟）。仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需繼續履行。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附則本合同的任何補充、修改或終止均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。本合同的解釋權歸雙方共同所有。本合同附件包括：（如：平面圖、雙方營業執照復印件等）。（以下無正文）甲方