2025上海倉儲場地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國上海市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：電子郵箱：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就乙方租賃甲方位于上海市的倉儲場地事宜，達成以下協議：租賃場地1.1甲方同意將其合法擁有的位于上海市區路號的倉儲場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的建筑總面積為平方米，其中倉庫面積為平方米，辦公面積為平方米，及其他附屬設施面積為平方米。1.3租賃場地的用途為倉儲、貨物存儲及相關經營活動。乙方承諾不對租賃場地進行違法用途或其他超出合同約定范圍的使用。租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在接到通知后個月內回復乙方是否繼續出租。同等條件下，乙方享有優先承租權。租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元/平方米，合計每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：按季度支付，乙方應在每季度首月日前支付當季度租金。首期租金應在簽訂本合同后日內支付。3.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.4乙方需支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。保證金在本合同終止后，甲方應在日內退還乙方，扣除應由乙方承擔的費用。雙方權利與義務4.1甲方的權利和義務：a)甲方應保證租賃場地的產權清晰，不存在任何糾紛或抵押。b)甲方應在乙方支付首期租金和保證金后，于日內將租賃場地交付乙方使用。c)甲方負責租賃場地的外部維護和公共區域的清潔，確保公共設施的正常運行。d)甲方有權監督乙方使用租賃場地的情況，確保乙方遵守本合同的各項規定。4.2乙方的權利和義務：a)乙方應按照合同約定支付租金和保證金，并按時交納水、電、燃氣等費用。b)乙方應妥善使用租賃場地及其設施，不得擅自改動房屋結構。如需進行任何改動，必須事先書面通知甲方并獲得書面同意。c)乙方負責租賃場地內部的清潔、維護和安全管理，確保貨物儲存安全。d)乙方不得將租賃場地用于違法活動或其他損害甲方利益的用途。續租、轉租和合同解除5.1乙方如需續租，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。5.2乙方不得將租賃場地全部或部分轉租給第三方，如需轉租，必須事先書面向甲方提出申請并獲得同意。5.3在下列情況下，甲方可單方面解除合同：a)乙方未按時支付租金，逾期超過日。b)乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動。5.4在下列情況下，乙方可單方面解除合同：a)甲方未能按合同約定交付租賃場地，逾期超過日。b)甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用。違約責任6.1如一方違反本合同任何條款，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。6.2如因乙方原因導致提前解除合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金。6.3如因甲方原因導致提前解除合同，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金。其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。簽署：甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年