2025存量房買賣合同模板存量房買賣合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（出賣人）：證件號：住所地：聯系方式：乙方（買受人）：證件號：住所地：聯系方式：鑒于甲方合法擁有一處存量房，并自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于（以下簡稱“該房屋”），產權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。1.2該房屋的權屬情況如下：□產權清晰，無抵押、質押或其他權利限制；□已設定抵押，甲方承諾于本合同簽訂之日起日內解除抵押；□其他情況：。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥），此價格包括但不限于房屋本身、相關稅費及其他費用。2.2付款方式如下：□按揭貸款：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥），并于辦理銀行按揭手續時提交相關資料；□商業貸款：同上；□全款支付：乙方應于年月日前將全部購房款支付至甲方指定賬戶。2.3甲乙雙方一致同意，上述房價款的支付方式以本合同約定為準，任何一方不得擅自變更。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日（以下簡稱“交房日”）將該房屋交付給乙方，并保證交付時房屋處于正常使用狀態。3.2交房當日，雙方應共同到場查驗房屋狀況，簽署《房屋交接驗收單》。3.3房屋交付前，甲方應結清該房屋截至交房日的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等。3.4若因甲方原因導致延遲交房，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第四條權屬轉移登記4.1雙方約定，于本合同簽訂之日起日內辦理該房屋的權屬轉移登記手續。4.2甲乙雙方應按相關法律法規規定，各自承擔辦理權屬轉移登記所需的相關稅費。4.3若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第五條保證與承諾5.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權和處分權，不存在任何權利瑕疵或爭議。5.2甲乙雙方均承諾在交易過程中如實提供所需資料，并確保所提供信息的真實性、合法性。5.3若該房屋存在未告知的共有權人或其他第三方權益人，甲方應自行處理并承擔相應責任，如導致乙方損失，甲方應予以賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務或承諾，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。6.2若因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權沒收定金；若因甲方原因導致交易無法完成，甲方應在日內退還已收款項并雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（出賣人）：簽署日期：年