2025房產評估委托合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：委托方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人（或負責人）：地址：聯系方式：受托方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人（或負責人）：地址：聯系方式：鑒于甲方擬委托乙方對位于的房產進行評估，根據《中華人民共和國合同法》《房地產估價規范》等相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條評估對象1.1甲方委托乙方評估的房產（以下簡稱“標的房產”）位于，具體位置為，房產所有權證號為，建筑面積為平方米，用途為，所有權人為。1.2標的房產的其他相關信息如下：土地使用證號：房產證號：建筑結構：建筑年代：房產現狀：是否存在抵押或查封：1.3甲方承諾標的房產不存在任何權屬爭議或其他法律糾紛，且甲方有權委托乙方進行評估。第二條評估服務內容2.1乙方接受甲方的委托，對標的房產的市場價值進行評估，并出具專業的評估報告。2.2本次評估的具體服務內容包括：（1）評估準備：乙方對標的房產的基本情況進行初步了解，收集相關資料；（2）現場查勘：乙方對標的房產及其周邊環境進行實地查勘，記錄房產現狀；（3）評估報告編制：乙方根據查勘結果和相關評估標準，編制評估報告；（4）評估報告審核：乙方對評估報告進行內部審核，確保其準確性和規范性；（5）交付評估報告：乙方將評估報告交付給甲方，并對其合理使用提供必要的解釋。2.3乙方承諾按照國家《房地產估價規范》及相關法律法規的要求進行評估，確保評估結果的客觀、公正、合理。2.4乙方將在評估過程中采用以下方法進行評估：（1）市場法：參考相似房產的市場價格；（2）成本法：基于房產的重置成本；（3）收益法：基于房產的收益能力（如適用）；（4）其他合理方法：根據具體情況選擇。2.5評估依據包括但不限于以下內容：（1）《中華人民共和國城市房地產管理法》；（2）《房地產估價規范》；（3）當地房地產市場行情；（4）標的房產的產權證及其他相關文件；（5）現場查勘記錄及照片；（6）其他必要的評估依據。第三條評估服務質量3.1乙方承諾嚴格按照相關法律法規、行業規范及評估標準進行評估，確保評估結果的準確性、客觀性和合法性。3.2乙方保證評估報告內容完整，格式規范，符合相關行業標準，包括但不限于以下內容：（1）評估目的；（2）評估對象；（3）評估方法；（4）評估依據；（5）評估過程；（6）評估結果及其說明；（7）評估師簽名及執業資格編號；（8）評估機構蓋章及聯系方式。3.3乙方應對評估報告中的數據、信息及結論的真實性、合法性負責，不得提供虛假或誤導性的評估結果。3.4評估報告的使用范圍及用途由甲方負責，乙方不對評估報告的使用后果承擔任何責任，除非因乙方的過失或故意導致評估結果失實。第四條評估期限4.1本次評估的期限為個工作日，自乙方收到甲方提供的完整資料之日起計算。4.2評估期限屆滿后，乙方應立即向甲方提交評估報告。如因特殊原因需要延長評估期限，乙方應提前個工作日書面通知甲方并說明理由，甲方有權決定是否同意延長。4.3因甲方原因導致評估工作無法按時完成的，評估期限相應順延，乙方不承擔責任。第五條評估費用及支付方式5.1本次評估的總費用為人民幣元（大寫：），包括評估服務費、現場查勘費及相關稅費。5.2評估費用的支付方式如下：（1）甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內向乙方支付評估費用的%，即人民幣元（大寫：）作為預付款；（2）其余評估費用人民幣元（大寫：）在乙方交付評估報告并經甲方驗收合格之日起個工作日內結清。5.3評估費用的支付方式為以下第種：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式：。5.4乙方應向甲方提供合法的發票或收據，甲方應在收到發票或收據后及時完成支付。5.5如甲方未按約定支付評估費用，乙方有權暫停或終止評估工作，由此產生的后果由甲方承擔。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）有權要求乙方按照約定的時間、質量和要求完成評估工作；（2）有權要求乙方提供評估報告的解釋和說明；（3）有義務向乙方提供評估所需的真實、完整、合法的資料和信息；（4）有義務配合乙方進行現場查勘，并提供必要的便利條件；（5）有義務按時支付評估費用，不得無故拖延或拒絕支付。6.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方提供評估所需的完整資料；（2）有權要求甲方按時支付評估費用；（3）有義務按照約定的時間、質量和要求完成評估工作；（4）有義務對評估過程中知悉的甲方商業秘密予以保密；（5）有義務對評估結果進行解釋和說明，確保甲方理解評估報告內容。第七條違約責任7.1如乙方未按約定時間完成評估工作，每逾期一日，應向甲方支付評估費用總額的%作為違約金，但最高不超過評估費用總額的%。7.2如乙方提供的評估報告存在虛假或重大錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3如甲方未按約定提供完整資料或配合評估工作，導致評估工作無法進行或無法按時完成，乙方有權順延評估期限，且不承擔任何責任。7.4如甲方未按約定支付評估費用，除支付違約金外，還應賠償乙方遭受的損失。7.5任何一方因違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條保密條款8.1乙方對在評估過程中知悉的甲方商業秘密、技術信息及其他機密信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密義務在本合同終止后年內仍然有效。8.3如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2遭受不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應協商確定評估期限的延長或其他解決方案。9.3如不可抗力事件持續超過日，雙方有權解除合同，已支付的評估費用按實際已完成的工作量結算。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于以下內容：（1）甲方提供的資料清單；（2）評估報告格式要求；（3）其他約定事項：。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，