個人全款購房合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【具體地址】的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于【具體地址】的房產，該房產建筑面積為【建筑面積】平方米，房產權屬證書編號為【權屬證書編號】。

1.2該房產的詳細情況如下：

-房屋結構：【結構類型】

-房屋用途：【用途】

-房屋層數：【層數】

-房屋朝向：【朝向】

-裝修情況：【裝修情況】

-附屬設施：【附屬設施】

-其他情況：【其他情況】

第二條房產價格及支付方式

2.1雙方同意該房產的轉讓價格為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【支付時間】內支付全部房款至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：【開戶行】

-賬戶名：【賬戶名】

-賬號：【賬號】

2.3甲方收到全部房款后，應向乙方出具收款憑證。

第三條房產交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起【交付時間】個工作日內將該房產交付給乙方，并保證該房產在交付時符合本合同第一條所述條件。

3.2交付時，甲方應向乙方提供該房產的權屬證書原件及其他相關文件，并協助乙方辦理房產過戶手續。

第四條房產過戶

4.1甲方應于房產交付之日起【過戶時間】個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和信息。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由【稅費承擔方】承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房產或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房產轉讓價格千分之【違約金比例】的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之【違約金比例】的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應負責賠償對方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

6.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本合同或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如果協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方簽字】

身份證號：【甲方身份證號】

聯系電話：【甲方聯系電話】

簽約日期：【簽約日期】