私人抵押借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

聯系地址：_________________________

鑒于甲方因個人資金周轉需要，向乙方借款，并以甲方所有的房產作為抵押物。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利率及利息支付

2.1借款利率：本合同項下借款利率為年利率______%，在借款期限內保持不變。

2.2利息支付：甲方應于每月______日前支付當月利息，利息支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

戶名：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

第三條借款用途

3.1借款用途：甲方借款用于個人資金周轉，不得用于違法活動。

3.2乙方有權監督甲方借款的使用情況，甲方應提供相關證明材料以證明借款用途。

第四條抵押物

4.1抵押物為甲方所有的位于__________________的房產，產權證號為：_________________________。

4.2甲方保證抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未被查封、扣押或設定其他擔保。

4.3甲方應在本合同簽訂后______日內，協助乙方辦理抵押登記手續。

第五條抵押物的保管

5.1抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養，保證抵押物價值。

5.2甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉讓、贈與、出租、重復抵押等。

5.3甲方如違反前述約定，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并可依法行使抵押權。

第六條還款方式

6.1甲方應于借款期限屆滿時一次性償還全部借款本金。

6.2如甲方提前還款，應提前______日通知乙方，并支付至提前還款日的利息。

第七條逾期還款

7.1如甲方逾期還款，除應支付逾期本金外，還應按逾期金額每日______%的比例支付逾期利息。

7.2逾期超過______日，乙方有權依法處置抵押物，并就處置所得優先受償。

第八條合同變更和解除

8.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.3如遇不可抗力致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違約，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2訴訟費用由敗訴方承擔。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________