公司租賃經營合同

甲方（出租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

聯系電話：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

聯系電話：___________

鑒于甲方擁有位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方需要租賃該房產進行經營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_________，建筑面積為_________平方米，具體位置和范圍以附件一《租賃物平面圖》為準。租賃物的用途為_________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金標準為每平方米每月人民幣_________元，每月租金總計為人民幣_________元。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.租金支付賬戶信息如下：

開戶行：___________

賬戶名：___________

賬號：___________

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付押金人民幣_________元。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在五個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

甲方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內將租賃物交付給乙方，交付時雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付確認書》。

第六條租賃物的維護和修繕

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養。

2.租賃期間，租賃物的非結構性損壞由乙方負責修繕，修繕費用由乙方承擔。

3.租賃物的結構性損壞由甲方負責修繕，修繕費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉租和轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。

3.一方需變更或解除合同，應提前三十日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金千分之五的違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金千分之五的違約金。

3.因一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付相當于三個月租金的違約金。

第十條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：___________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________

法定代表人（