房產(chǎn)店面買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：___________________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_________________________

鑒于甲方是位于_____________________房產(chǎn)店面（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將位于_____________________的房產(chǎn)店面（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.1.1房產(chǎn)權(quán)屬：_____________________；

1.1.2房產(chǎn)用途：_____________________；

1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________；

1.1.4建筑面積：_____________________平方米；

1.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________；

1.1.6房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________；

1.1.7房產(chǎn)權(quán)證登記日期：_____________________；

1.1.8房產(chǎn)權(quán)證上載明的其他權(quán)利和義務(wù)：_____________________。

1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）至甲方指定賬戶；

2.2.2余款支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）至甲方指定賬戶；

2.2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________；

賬戶名：_____________________；

賬號(hào)：_____________________。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何債務(wù)糾紛。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

5.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五作為違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

第六條合同變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的事宜。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________