方財產贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

鑒于甲方愿意將其合法擁有的財產無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，就贈與財產事宜達成如下合同，以資共同遵守：

一、贈與財產的描述

1.本合同所指的贈與財產為甲方合法擁有的位于_____________________（具體地址）的房產一套，房產證編號為：__________________。

2.該房產的具體信息如下：

-建筑面積：__________平方米；

-房屋結構：__________；

-房屋用途：__________；

-房屋現狀：__________；

-其他相關描述：__________。

二、贈與財產的權屬

1.甲方保證對該贈與財產擁有完全的所有權，且該財產不存在任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方承諾在贈與前已清償該房產的所有債務，并保證該房產無任何法律糾紛。

三、贈與財產的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將贈與財產的房產證及相關權屬文件交付乙方。

2.甲方應協助乙方辦理贈與財產的過戶登記手續，包括但不限于提供必要的身份證明、房產證明等文件。

3.乙方應在甲方交付房產證及相關權屬文件之日起______日內，辦理完成贈與財產的過戶登記手續。

四、贈與財產的稅費

1.因贈與財產過戶登記所產生的稅費，由甲方承擔______%，乙方承擔______%。

2.雙方應按照國家稅務總局及地方稅務機關的相關規定，及時、足額繳納各自應承擔的稅費。

五、贈與財產的用途

1.乙方接受贈與財產后，應按照國家法律法規及本合同約定，合理使用和管理該財產。

2.乙方不得將贈與財產用于非法活動，不得損害社會公共利益。

六、贈與財產的維護

1.乙方應對贈與財產進行妥善維護，保證其安全、完好。

2.如因乙方原因導致贈與財產損毀、滅失，乙方應負責修復或賠償。

七、贈與財產的處分限制

1.乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得將贈與財產轉讓、抵押或以其他方式處分。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.如甲方未按約定交付贈與財產或相關權屬文件，應向乙方支付違約金______元。

2.如乙方未按約定辦理過戶登記手續，應向甲方支付違約金______元。

3.違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費用。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____