解析商品房產購銷合同該怎樣起草專業版5篇篇1商品房產購銷合同合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方銷售商品房產給乙方事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其開發的位于[具體地址]的商品房產銷售給乙方。該房產的具體信息如下：-房產名稱：[具體名稱]-房產編號：[具體編號]-房產面積：[具體面積]-房產價格：[具體價格]二、支付方式1.乙方同意以銀行轉賬的方式支付購房款。具體支付方式如下：-乙方在簽訂合同后[具體時間內]，將購房款的[具體比例]支付至甲方的指定賬戶。-在房產交付使用時，乙方需支付剩余的[剩余比例]購房款。三、交付與驗收1.甲方需在[具體日期]前，將符合合同約定的房產交付給乙方。交付時需提供相關的證明文件。2.乙方在收到房產后，有權進行驗收。如有質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或重做。四、違約責任1.甲方如未能按合同約定交付房產，需向乙方支付違約金。違約金按每日[具體金額]計算，自違約之日起至實際交付之日止。2.乙方如未能按合同約定支付購房款，也需向甲方支付違約金。違約金按每日[具體金額]計算，自違約之日起至實際支付之日止。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應尊重法院的判斷，履行判決結果。如有其他爭議，雙方應友好協商解決。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應遵守合同約定，履行各自義務。2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟，要求解除合同并賠償損失。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有遺失或損壞，應及時補辦或重新簽訂。甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人（或授權代表）：[簽字]聯系電話：[電話號碼]地址：[具體地址]開戶銀行及賬號：[開戶銀行及賬號]日期：XXXX年XX月XX日蓋章：[公司公章]---乙方（買方）：[乙方公司名稱]法定代表人（或授權代表）：[簽字]聯系電話：[電話號碼]地址：[具體地址]開戶銀行及賬號：[開戶銀行及賬號]日期：XXXX年XX月XX日蓋章：[公司公章]篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋類型為：_________，結構為：_________。3.附屬設施及物品：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元。2.乙方應在本合同簽訂后_________日內向甲方支付定金：_________元。3.剩余房款：_________元，乙方應在本合同簽訂后_________日內以銀行轉賬方式支付。三、交付期限及違約責任1.甲方應在收到全部房款后_________日內將房屋交付給乙方。2.若甲方逾期交付房屋，應自逾期之日起按日向乙方支付違約金，直至交付完成。違約金按日計算，每日為總房價的萬分之五。3.乙方應在交付期限前辦理貸款手續，若因乙方原因未能按時辦理貸款，甲方有權解除合同。四、違約責任及賠償責任1.若因甲方原因未能按時交付房屋，甲方應自逾期之日起按日向乙方支付違約金，直至交付完成。違約金按日計算，每日為總房價的萬分之五。2.若因乙方原因未能按時辦理貸款或支付房款，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因不可抗力導致甲方無法按時交付房屋，甲方應及時通知乙方，雙方協商后可解除合同或變更交付期限。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋無任何產權糾紛，否則應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方購買房屋后應按規定辦理房屋產權登記手續，并承擔相關費用。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方出售房產事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其所有的位于_________市_________區的房產（具體地址：_________）出售給乙方。2.乙方同意購買該房產，并承擔相應的購房款及相關費用。二、房產描述1.該房產的建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。2.該房產的戶型為_________，擁有獨立的廚房和衛生間。3.該房產的裝修情況為_________，具體裝修內容詳見附件。三、購房款及支付方式1.雙方同意，該房產的總購房款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方同意在合同簽訂之日起_________個工作日內，通過銀行轉賬的方式支付購房款到甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應出具相應的收款證明。四、交付及驗收1.甲方應在收到購房款后的_________個工作日內，將房產交付給乙方。2.乙方應在收到房產后，進行必要的驗收工作，確保房產符合購買時的要求。如有任何質量問題或不符合項，乙方有權要求甲方進行修復或調整。五、違約責任1.甲方如未能按時交付房產，應自逾期之日起，每日向乙方支付總購房款萬分之五的違約金。2.乙方如未能按時支付購房款，應自逾期之日起，每日向甲方支付應付未付金額的萬分之五的違約金。六、其他費用及稅費1.雙方同意，該房產的過戶費用、契稅、維修基金等費用由乙方承擔。具體金額以相關部門收取為準。2.甲方在交付房產前，應確保該房產已結清所有稅費及物業費用。如有未結清的稅費或物業費用，甲方應在交付房產前進行補交。七、爭議解決1.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。如需變更或終止合同，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。九、其他約定1.雙方同意，本合同的附件與正文具有同等法律效力。如附件中的內容與正文內容不一致，以正文內容為準。2.雙方同意，本合同的解釋權歸乙方所有。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，乙方有權進行解釋。十、補充條款（如有）__________。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買商品房產事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意出售位于[XXXXX]的商品房產，具體信息如下：（1）房屋地址：[XXXXX]（2）房屋面積：XX平方米（3）房屋結構：XX結構（4）房屋用途：XX用途2.乙方同意購買上述商品房產。二、合同價格及支付方式1.甲乙雙方同意，商品房產的售價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格為甲方凈得價，不包含任何稅費。2.乙方應在本合同簽訂后XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方賬戶信息如下：開戶行：[XXXXX]賬號：[XXXXX]戶名：[XXXXX]（2）其他支付方式：XX。三、交付與驗收1.甲方應在收到全款后的XX個工作日內，將商品房產交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙、相關物品及文件資料。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，確保房屋符合合同約定。如有不符或損壞，乙方應在XX個工作日內向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后的XX個工作日內進行修復或更換。四、違約責任1.甲方如未在本合同約定的時間內交付商品房產，則視為違約。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。同時，乙方有權解除本合同。2.乙方如未在本合同約定的時間內支付全款，則視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。同時，甲方有權解除本合同。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應對房屋內的家具、家電及設施設備進行現場確認。如有損壞或遺失，應在合同中注明，并由甲方進行修復或更換。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關法律法規及物業規定，不得擅自改動房屋結構。如因乙方裝修造成房屋損壞或安全隱患，由乙方自行承擔全部責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.其他約定事項：[XXXXX]。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：XXXX電子郵箱：XXXX微信賬號：XXXXQQ賬號：XXXX電話號碼：XXXX緊急聯系人及電話：XXXX聯系地址：XXXX郵政編碼：XXXX傳真號碼：XXXX微信號：XXXXQQ號：XXXX電子郵箱號：XXXX電話號碼號：XXXX緊急聯系人及電話號：XXXX聯系地址號：XXXX郵政編碼號：XXXX傳真號碼號：XXXX微信號號：XXXXQQ號號：XXXX電子郵箱號號：XXXX電話號碼號號：XXXX緊急聯系人及電話號號：XXXX聯系地址號號：XXXX郵政編碼號號：XXXX傳真號碼號號：XXXX微信號號號：XXXXQQ號號號：XXXX電子郵箱號號號：XXXX電話號碼號號號：XXXX緊急聯系人及電話號號號：XXXX聯系地址號號號：XXXX郵政編碼號號號：XXXX傳真號碼號號號：XXXX微信號號號號：XXXXQQ號號號號：XXXX電子郵箱號號號號：XXXX電話號碼號號號號：XXXX緊急聯系人及電話號號號號：XXXX聯系地址號號號號：XXXX郵政編碼號號號號：XXXX傳真號碼號號號號：XXXX微信號號號-1：XXXXQQ號號號-1：XXXX聯系方式見上。請雙方保持通訊暢通。如有任何疑問或需要進一步的協助，請隨時聯系對方。同時，雙方需提供真實的聯系方式，以便在必要時能夠及時取得聯系。篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方的房產事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方同意將其所有的位于_________市_________區（縣）_________路的房產出售給乙方。該房產的具體信息如下：1.房產地址：_________市_________區（縣）_________路_________號；2.房產面積：_________平方米；3.房產類型：_________；4.房產價值：_________元。二、合同條款1.交付與驗收甲方應當在合同簽訂之日起10個工作日內，