房屋撤銷交易協(xié)議編號：__________

甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]；

乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]；

鑒于甲方與乙方于[日期]簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）編號為[原合同編號]，現(xiàn)因[簡要說明撤銷交易的原因]之故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

本協(xié)議旨在撤銷原合同項下之房屋買賣關(guān)系，解除雙方之間的權(quán)利義務(wù)，并就撤銷交易的相關(guān)事宜進(jìn)行約定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將原合同項下涉及的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等全部權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證其有權(quán)處分原合同項下的房屋，且不存在任何權(quán)屬爭議或第三方的權(quán)利主張。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理原合同項下的房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，向乙方支付違約金[具體金額]，以補(bǔ)償乙方因撤銷交易而產(chǎn)生的損失。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將原合同項下已支付的購房款[具體金額]退還給甲方。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理原合同項下的房屋過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房屋所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，簽署書面聲明，確認(rèn)原合同項下的房屋買賣關(guān)系已撤銷，并放棄對甲方的一切權(quán)利主張。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方支付違約金[具體金額]，以補(bǔ)償甲方因撤銷交易而產(chǎn)生的損失。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)保證本協(xié)議的簽訂、履行及解除符合國家法律法規(guī)和政策要求。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將本協(xié)議報送相關(guān)政府部門備案。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，將本協(xié)議送達(dá)給相關(guān)第三方，包括但不限于銀行、物業(yè)管理公司等。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持溝通順暢，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責(zé)任：

1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]。

2.若因任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決：

1.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議項下的合同金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），該金額為原合同項下購房款的全部金額。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，作為甲方違約的補(bǔ)償。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將原合同項下已支付的購房款人民幣[具體金額]元退還給甲方。

3.雙方確認(rèn)，以上所述的支付金額為本次交易的全部金額，雙方無其他未支付或應(yīng)支付的費(fèi)用。

三、支付時間：

1.違約金支付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體日期]內(nèi)支付違約金。

2.購房款退還：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體日期]內(nèi)退還購房款。

四、支付條件：

1.甲方支付違約金的條件為：本協(xié)議簽訂后，甲方未能在約定的期限內(nèi)履行其應(yīng)盡義務(wù)。

2.乙方退還購房款的條件為：本協(xié)議簽訂后，乙方未能在約定的期限內(nèi)履行其應(yīng)盡義務(wù)。

五、支付方式的具體規(guī)定：

1.違約金支付：甲方應(yīng)將違約金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。

2.購房款退還：乙方應(yīng)將購房款退還至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。

六、額外費(fèi)用的承擔(dān)：

1.雙方同意，在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，就額外費(fèi)用的具體事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。

七、支付證明：

1.雙方應(yīng)保留所有支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，以證明已履行支付義務(wù)。

2.一方收到另一方支付的款項后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)出具收據(jù)，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項。

八、未付款項的處理：

1.若一方未能在約定的期限內(nèi)支付款項，另一方有權(quán)要求支付利息，利息按年利率[具體利率]計算。

2.若一方未能在約定的期限內(nèi)支付款項，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定采取法律措施，追究違約方的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付違約金，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金總額的[具體百分比]作為違約金的加倍賠償。

2.若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)退還購房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金總額的[具體百分比]作為違約金的加倍賠償。

3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

二、違約行為的具體表現(xiàn)：

1.甲方未按約定時間支付違約金或購房款；

2.乙方未按約定時間退還購房款；

3.任何一方未按約定履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)。

三、爭議解決：

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方對仲裁裁決不服，可以在收到裁決書之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、適用法律和管轄法院：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。

3.雙方同意，[具體法院名稱]為本協(xié)議的管轄法院，任何一方不得以任何理由拒絕接受該法院的管轄。

五、不可抗力：

1.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并免除在此期間的責(zé)任。

六、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方已簽署本協(xié)議；

2.雙方已履行本協(xié)議約定的所有生效條件；

3.本協(xié)議已報送相關(guān)政府部門備案。

二、有效期：

本協(xié)議自生效之日起至雙方約定的履行完畢之日止，有效期為[具體期限]。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方約定的履行期限屆滿，且雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)；

b.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后[具體日期]內(nèi)，完成所有未完成的程序和手續(xù)；

c.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后[具體日期]內(nèi)，完成對原合同項下房屋過戶手續(xù)的辦理。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給對方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號信方式發(fā)送至對方提供的地址；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，視為送達(dá)對方。

五、法律適用和爭議解決：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。

六、其他：

1.本協(xié)議的附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.原始《房屋買賣合同》一份，編號為[原合同編號]，作為本協(xié)議的附件之一。

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件一份，以證明甲方對房屋享有所有權(quán)。

3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件一份，以證明甲方對土地使用權(quán)享有權(quán)利。

4.房屋買賣合同簽訂時的付款憑證復(fù)印件一份，以證明乙方已支付購房款。

5.房屋過戶申請表一份，作為雙方辦理房屋過戶手續(xù)的申請文件。

6.雙方簽訂本協(xié)議的書面確認(rèn)函一份，以證明雙方已就本協(xié)議達(dá)成一致意見。

7.任何與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件和資料，包括但不限于：

a.房