2025年冷凍電鏡租賃防震場(chǎng)地專項(xiàng)條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃物及用途1.2租賃場(chǎng)地的具體位置及平面圖見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿前_________日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，否則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________），包含場(chǎng)地使用費(fèi)、基礎(chǔ)防震設(shè)施維護(hù)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶（開戶行：_________，賬戶名稱：_________）。3.3逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的_________%支付滯納金。第四條防震標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1租賃場(chǎng)地須符合國家《精密儀器防震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T_________）中_________級(jí)防震標(biāo)準(zhǔn)，防震測(cè)試報(bào)告見附件二。4.2甲方負(fù)責(zé)確保場(chǎng)地基礎(chǔ)防震設(shè)施（包括但不限于隔震地基、減震支架）的完整性，并于每季度首月_________日前提交第三方檢測(cè)報(bào)告。4.3乙方不得擅自改造場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或防震設(shè)施，如需調(diào)整須經(jīng)甲方書面同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條設(shè)備安裝與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前_________日向甲方提交安裝方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。5.2設(shè)備安裝完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收并簽署《設(shè)備安裝驗(yàn)收確認(rèn)書》（附件三）。第六條使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)范使用租賃場(chǎng)地，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域（如配電系統(tǒng)、消防通道）的日常維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)專用設(shè)備及附屬設(shè)施的維護(hù)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包含地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致的損失。7.2乙方應(yīng)為冷凍電鏡設(shè)備投保專項(xiàng)設(shè)備險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)________元。第八條安全責(zé)任8.1因甲方提供的防震設(shè)施缺陷導(dǎo)致設(shè)備損壞的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2因乙方操作失誤或第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第九條緊急情況處理9.1發(fā)生地震、火災(zāi)等緊急事件時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移設(shè)備。9.2因突發(fā)事件導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用的，甲方應(yīng)提供同等條件的備用場(chǎng)地或按實(shí)際停用天數(shù)減免租金。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供防震設(shè)施的，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠損失。10.2乙方逾期支付租金超過_________日的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。第十一條合同解除11.1除法定解除情形外，任一方需提前_________日書面通知對(duì)方方可解除合同。11.2合同解除后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)搬離設(shè)備并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________人民法院訴訟解決。第十三條保密義務(wù)13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行中知悉的對(duì)方技術(shù)信息、商業(yè)數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后_________年。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，雙方協(xié)商變更或終止合同。第十五條合同變更15.1本合同的修改或補(bǔ)充須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六條附件效力16.1本合同附件包括：（1）附件一：租賃場(chǎng)地平面圖；（2）附件二：防震測(cè)試報(bào)告；（3）附件三：設(shè)備安裝驗(yàn)收確認(rèn)書；（4）附件四：設(shè)備保險(xiǎn)單副本。16.2附件與本合同具有同等法律效力。第十七條通知與送達(dá)甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方外，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同履行需要介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。20.2第三方介入的具體情形包括：（1）為促成合同訂立或履行提供居間服務(wù)的中介方；（2）為設(shè)備安裝、防震設(shè)施調(diào)試提供技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)；（3）承擔(dān)場(chǎng)地防震檢測(cè)、設(shè)備安全評(píng)估的獨(dú)立檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）為租賃物或設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的必要第三方。第二十一條第三方介入的程序要求21.1任何一方提議引入第三方時(shí)，須提前_________日以書面形式向?qū)Ψ秸f明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可實(shí)施。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。第二十二條第三方責(zé)任與義務(wù)22.1中介方責(zé)任：（1）如實(shí)報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或提供媒介服務(wù)，不得隱瞞與合同相關(guān)的重要事實(shí)；（2）協(xié)助甲乙雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，但不對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。22.2技術(shù)支持方責(zé)任：（1）按約定提供設(shè)備安裝、防震調(diào)試等技術(shù)服務(wù)，確保符合本合同第四條規(guī)定的防震標(biāo)準(zhǔn)；（2）因技術(shù)方案缺陷導(dǎo)致設(shè)備或場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。22.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）獨(dú)立出具防震檢測(cè)報(bào)告、設(shè)備安全評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、科學(xué)性負(fù)責(zé)；（2）檢測(cè)結(jié)果存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新檢測(cè)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第二十三條第三方費(fèi)用承擔(dān)23.1中介服務(wù)費(fèi)由_________方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)________元，支付方式為_________。23.2技術(shù)支持和檢測(cè)費(fèi)用原則上由_________方承擔(dān)，若因一方單方要求增加服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用由提出方承擔(dān)。23.3第三方費(fèi)用支付須以書面形式確認(rèn)，發(fā)票或收據(jù)作為結(jié)算憑證。第二十四條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）若第三方由甲方委托，甲方應(yīng)先行向乙方承擔(dān)責(zé)任，再向第三方追償；（2）若第三方由乙方委托，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，不得要求甲方分擔(dān)損失。24.2第三方在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，須按本合同第十三條承擔(dān)保密義務(wù)。第二十五條第三方保險(xiǎn)要求25.1提供技術(shù)支持的第三方須投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于人民幣_(tái)________元。25.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)須投保檢測(cè)錯(cuò)誤責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包含因檢測(cè)報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決26.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，由委托方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，委托方可依據(jù)服務(wù)合同約定向_________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。26.2第三方爭(zhēng)議不影響本合同中甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的履行，任一方不得以第三方爭(zhēng)議為由拒絕履行本合同。第二十七條第三方服務(wù)終止（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或服務(wù)能力；（2）第三方連續(xù)_________次未按約定完成服務(wù)；（3）第三方行為嚴(yán)重?fù)p害任一方合法權(quán)益。27.2第三方更換程序參照第二十一條執(zhí)行。第二十八條第三方文件的效力28.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、評(píng)估結(jié)論等文件，須經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后方可作為本合同履行的依據(jù)。28.2甲乙雙方對(duì)第三方文件有異議的，可共同委托其他權(quán)威機(jī)構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由異議提出方先行承擔(dān)。第二十九條多第三方協(xié)作機(jī)制29.1涉及多個(gè)第三方協(xié)同服務(wù)時(shí)，由_________方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各方須簽署《多方協(xié)作備忘錄》，明確分工界面及責(zé)任承擔(dān)方式。29.2因協(xié)作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由過錯(cuò)方按責(zé)任比例承擔(dān)；責(zé)任無法劃分的，由各第三方平均分擔(dān)。第三十條第三方介入的合同變更30.1因第三方介入需修改本合同條款的，須形成書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。30.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三十一條第三方介入的信息披露31.1甲乙雙方應(yīng)向第三方披露履行本合同所必需的信息，但涉及商業(yè)秘密的須事先簽訂保密協(xié)議。31.2第三方未經(jīng)授權(quán)不得向任何無關(guān)方披露本合同內(nèi)容及履行信息。第三十二條附則32.1本部分條款為原合同的補(bǔ)充，未盡事宜仍以原合同約定為準(zhǔn)。32.2本部分條款自甲乙雙方及第三方（如涉及）簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________簽署日期：__