2025簡化版手寫辦公室租賃合同辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方希望租賃該辦公場地用于其商業或辦公活動，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于市區路號層的辦公場地，以下簡稱“辦公室”。該辦公室的產權屬于甲方，甲方有權出租該辦公室。1.2該辦公室的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件《租賃物平面圖》。1.3該辦公室的現狀及設施設備以雙方簽字確認的《租賃物交驗清單》為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，但需在租賃期屆滿前日書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現金交付，租金支付以甲方開具的收據或發票為準。3.3甲方應于收到租金后個工作日內向乙方提供正式發票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余押金應于租賃期屆滿后個工作日內退還乙方，不計利息。4.3押金支付方式為銀行轉賬或現金交付，具體支付方式由雙方另行協商確定。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按時交付租賃物，并確保租賃物符合本合同約定的使用條件。5.1.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得干涉乙方正常的辦公活動。5.1.3甲方負責租賃物的結構安全和消防安全，但日常維護和修繕責任由乙方承擔，費用由乙方自理。5.1.4甲方有權在租賃期屆滿后收回租賃物，但應提前通知乙方。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方有權合理使用租賃物及相關設施，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.3乙方應按相關法律法規及物業管理規定使用租賃物，并承擔因使用租賃物而產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。5.2.4乙方應遵守甲方及物業管理公司的規章制度，不得從事任何違法活動或擾民行為。5.2.5乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式變相出租給他人，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除本合同，已支付的租金及押金按實際使用時間計算，多退少補。6.3除本條約定外，雙方均不得單方面解除本合同。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付應付金額的%作為違約金，并有權解除本合同，押金不予退還。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元，并有權解除本合同，押金不予退還。7.3甲方因租賃物權利瑕疵或違反本合同約定導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽名/蓋章：日期：年