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文檔簡介

2025年房產買賣合同協議本合同由以下雙方于二〇二五年月日在中華人民共和國市區自愿簽訂：甲方（賣方）：，性別，證件號：，地址：。乙方（買方）：，性別，證件號：，地址：。鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國市區路號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況甲方同意出售的房產如下：坐落位置：中華人民共和國市區路號。權屬情況：該房產為甲方所有，甲方擁有完全的處分權，無查封、抵押或其他權利限制。房產證號：。建筑面積：平方米，用途：，結構：。其他附屬設施：。第二條房產交易價格雙方約定該房產的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）。余款：乙方于年月日前支付余款人民幣元（大寫：元整），余款支付至甲方指定賬戶或通過雙方認可的第三方支付平臺完成。第四條交易時間及過戶手續甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用。雙方應于年月日前共同辦理該房產過戶手續，將房產所有權轉移至乙方名下。過戶所需的一切稅費由方承擔。第五條房產交付及驗收甲方交付房產時，應保證該房產處于正常使用狀態，不得有損壞或被他人占用的情形。乙方接收房產后，應自行對該房產進行驗收，若發現質量問題或與合同約定不符之處，應于日內書面通知甲方，雙方協商解決。第六條傭金及服務費若雙方通過中介公司撮合成交，雙方應按約定支付傭金及服務費，具體金額為：。第七條稅費承擔房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，由方承擔。若因甲方原因導致稅費增加，甲方應承擔相應責任。第八條雙方權利與義務甲方權利義務：甲方應保證該房產無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃等。甲方應協助乙方辦理房產過戶及貸款等手續。甲方不得在房產交付前將該房產出售或出租給他人。乙方權利義務：乙方應按約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付。乙方應按約定時間辦理房產過戶及相關手續。乙方應自行了解房產的狀況及相關政策法規。第九條保證與承諾甲方承諾對該房產擁有合法處分權，如因甲方原因導致房產不能過戶或交易失敗的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。乙方承諾按約定支付購房款，如因乙方原因導致交易失敗的，乙方應承擔相應責任。第十條違約責任若任一方未按本合同約定履行義務，應向守約方支付違約金，違約金為元或合同總金額的%。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：見證人證件號：

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