2025客房租賃承包合同范本客房租賃承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的所有權或使用權，愿意將下列客房出租給乙方用于承包經營；乙方同意按照本合同約定的條件和條款承包經營該客房。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的客房位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物包括但不限于以下設施：客房內部裝飾及固定設備；公共區(qū)域的使用權（如大堂、走廊、休息區(qū)等）；附屬設施（如停車場、游泳池、健身房等，如有）。甲方應確保租賃物及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并符合相關法律法規(guī)和安全標準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方希望續(xù)租，則應于合同期滿前個月書面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準為：元/月（大寫：）或元/年（大寫：）。乙方應按以下方式支付租金：每月/每季度/每半年的第個工作日前支付當期租金；支付方式為銀行轉賬/支票/現金，賬戶信息如下：開戶行：，賬號：，收款人名稱：。若乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方的經營行為，并確保租賃物及其附屬設施處于正常狀態(tài)；負責租賃物的日常維護和修繕，費用由甲方承擔；不得干涉乙方的正常經營活動（除非因安全、消防或其他法律法規(guī)要求）；按時提供與租賃相關的各項憑證。乙方的權利與義務：有權在租賃期限內自主經營，并自負盈虧；應按時支付租金及相關費用，維護租賃物及設施設備的完好；不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行任何違法行為；合同期滿后，應將租賃物完好歸還甲方，并結清所有費用。第五條費用與押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保證其履行合同義務。合同期滿且無違約行為后，甲方應在個工作日內全額退還押金（不計利息）。若乙方違反合同約定或造成租賃物損壞，則甲方有權從押金中扣除相應損失。第六條物業(yè)管理與服務租賃物的物業(yè)管理由公司負責，相關費用由承擔。乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用，逾期未繳的，按相關部門規(guī)定支付滯納金。第七條使用規(guī)定乙方不得在租賃物內從事任何違法活動或危險行為（如存放易燃、易爆物品等）；未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途；乙方可以對租賃物進行適當的裝飾和改造，但應提前向甲方提交設計方案，并獲得書面批準。改造后的設施設備歸甲方所有。第八條合同的變更與終止經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面擅自終止合同。若因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致租賃物無法使用，則本合同自動終止，租金按實際使用時間結算，甲方退還未使用的押金和租金部分。第九條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。若乙方擅自轉租或改變用途，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。