2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電梯、燃?xì)狻⑴瘹狻⒖照{(diào)、熱水器、油煙機(jī)、洗衣機(jī)、冰箱、電視機(jī)、床、衣柜、書桌、沙發(fā)、茶幾等。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅作為使用，不得擅自改變房屋用途。若乙方需改變房屋用途，須提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），具體如下：每期租金應(yīng)于每的第日前支付；首期租金應(yīng)于年月日前支付，金額為人民幣元。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。第五條押金乙方須向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。租賃期滿后，若乙方未損壞房屋及設(shè)施設(shè)備且無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金；若有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋交付與接收甲乙雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，乙方需檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備是否完好無損，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。自交接之日起，乙方即享有使用權(quán)；若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的倍作為補(bǔ)償。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及押金。甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。在租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋（特殊情況除外）。甲方應(yīng)定期檢查房屋安全狀況，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方需妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞；若因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條續(xù)租條款租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金應(yīng)根據(jù)市場行情另行協(xié)商，并簽訂書面合同。第九條合同解除雙方協(xié)商一致可提前解除合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：未按期支付租金累計(jì)超過日；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償：未按約定提供房屋或擅自收回房屋；因房屋權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用。第十條違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)支付日租金的倍作為違約金。若因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。任何一方提前解除合同（非協(xié)商一致情況），需向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條其他約定租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)；甲方應(yīng)提供相關(guān)繳費(fèi)賬戶信息。該房屋所在小區(qū)禁止下列行為：（如：飼養(yǎng)寵物、噪音擾民等）。若遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十二條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：