2025場地租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于的場地（以下簡稱“租賃場地”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于（具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地租賃用途1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，用于（具體用途）。乙方承諾在租賃期限內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或進(jìn)行任何違法活動。1.2若乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃場地描述2.1租賃場地的具體位置為：，面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。租賃場地的現(xiàn)狀為：（可描述場地基本狀況，如場地是否裝修、設(shè)備設(shè)施情況等）。2.2甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并依法享有出租該場地的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動終止。3.3任何一方在合同期限屆滿前提出終止本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并征得對方書面同意。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（年/季度/月）支付，每期租金為人民幣元。4.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要協(xié)助。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途和經(jīng)營行為，確保乙方不違法或違約使用租賃場地。6.1.3甲方不得在乙方未違反合同約定的情況下，隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃場地及其設(shè)備設(shè)施。6.2.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，否則甲方有權(quán)解除合同。6.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃場地的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2租賃場地的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的除外）由甲方承擔(dān)。7.3雙方對費(fèi)用承擔(dān)另有約定的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1甲方應(yīng)保證租賃場地及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)雙方共同檢查確認(rèn)。8.2租賃期間，如租賃場地或設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3由于乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面變更或提前解除本合同，除非發(fā)生下列情形：9.2.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。10.3甲方無故提前收回租賃場地的，應(yīng)退還乙方已付的租金及押金，并按年租金的%支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：