2025年廣州市房屋租賃合同范本下載本合同由以下雙方于年月日在廣州市簽訂：出租方（甲方）：法定代表人/證件號碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：法定代表人/證件號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況物業(yè)地址：甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)路號棟室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限于使用（住宅/商業(yè)/辦公），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限：租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：租金為每月人民幣元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金調整：租賃期間，甲方不得隨意提高租金，但因不可抗力或政策調整導致的租金變化除外。調整租金應在每年月日前書面通知乙方，并經雙方協商一致后執(zhí)行。第四條押金押金數額：乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金退還：租賃期滿，乙方結清所有費用并按約定交還房屋后，甲方應在日內退還押金（不計利息）。若乙方違約或給房屋造成損失，甲方有權扣除相應金額。第五條房屋使用房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施，簽字確認交接事宜。合理使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構，不得存放危險物品或進行違法活動。維修責任：房屋的日常維修由方負責，重大維修由甲方負責。乙方發(fā)現房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在日內修復。第六條房屋裝修與轉租房屋裝修：乙方若需對房屋進行裝修，應事先書面征得甲方同意，并保證裝修不得破壞房屋結構。租賃期滿，乙方應將房屋恢復原狀或經甲方同意后保留裝修成果。房屋轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或借用給第三方使用。若甲方同意轉租，乙方仍需承擔連帶責任。第七條合同解除協商解除：經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。提前解除：甲方提前解除合同，應提前日書面通知乙方，并退還已收未使用期間的租金及押金。乙方提前解除合同，應提前日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第八條違約責任租金拖欠：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。房屋損壞：乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。擅自轉租：乙方擅自轉租房屋的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。其他違約：如有其他違約行為，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知方式：雙方約定，除非另有書面通知，否則任何通知均應以書面形式送達對方指定地址，自對方簽收或拒收之日視為送達。備案登記：為保障雙方權益，甲乙雙方同意在簽訂本合同后日內，共同向房屋所在地的房產管理部門辦理房屋租賃備案登記手續(xù)。補充協議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：日期：