2025委托代建合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，委托乙方進(jìn)行代建服務(wù)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則合同目的本合同旨在約定甲方向乙方委托代建項(xiàng)目的相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等事項(xiàng)。雙方同意按照本合同的條款履行各自義務(wù)。定義與解釋為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：代建項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行代建的（具體項(xiàng)目名稱）。代建服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供與代建項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等服務(wù)。合同價(jià)款：指甲方向乙方支付的代建服務(wù)費(fèi)用。合同期限本合同的有效期自年月日起至（具體日期或條件），除非雙方協(xié)商一致提前終止或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。第二章委托事項(xiàng)與要求代建范圍乙方同意按照甲方的要求，負(fù)責(zé)下列事項(xiàng)：項(xiàng)目前期規(guī)劃及報(bào)批；工程設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理；材料采購(gòu)及設(shè)備安裝；項(xiàng)目驗(yàn)收及交付；后期維護(hù)與管理。項(xiàng)目要求甲方應(yīng)向乙方提供以下文件或信息：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如立項(xiàng)批復(fù)、用地許可證等）；項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；項(xiàng)目建設(shè)工期要求；其他與代建項(xiàng)目相關(guān)的資料。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保代建項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到（具體標(biāo)準(zhǔn)或目標(biāo)）。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工期要求乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成代建項(xiàng)目，具體工期為年月日至年月日。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督代建項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并提出合理建議；按時(shí)支付合同價(jià)款及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用；提供代建項(xiàng)目所需的文件、資料及審批手續(xù)；協(xié)助乙方處理與代建項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用；按照本合同約定完成代建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收工作；保證代建項(xiàng)目的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；在代建項(xiàng)目完成后，向甲方提交完整的竣工資料。第四章合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款雙方同意本合同的總金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。具體費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及材料設(shè)備費(fèi)等，詳見(jiàn)附件《費(fèi)用明細(xì)表》。支付方式甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付合同價(jià)款：第一期付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；第二期付款：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；第三期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；余款支付：質(zhì)保期滿后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。費(fèi)用承擔(dān)除本合同明確約定由甲方或乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與代建項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)代建項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：項(xiàng)目完成所有施工內(nèi)容并達(dá)到設(shè)計(jì)要求；通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收備案；提供完整的竣工資料。驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在代建項(xiàng)目完成后向甲方提交《竣工報(bào)告》，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改。第六章變更與解除合同變更在合同期限內(nèi)，如需對(duì)本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除如有下列情形之一，一方可通知另一方解除本合同：乙方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致代建項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行。第七章違約責(zé)任違約責(zé)任如一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則應(yīng)向另一方支付違約金，具體金額為（或按實(shí)際損失計(jì)算）。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)的責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（管轄法院）提起訴訟。第九章其他條款補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。通知與送達(dá)所有書(shū)面通知應(yīng)以（方式，如：掛號(hào)信、電子郵件等）發(fā)送至本合同列明的地址。任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)通知另一方。生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代此前雙方達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。附件《代建項(xiàng)目范圍確認(rèn)書(shū)》《費(fèi)用明細(xì)表》《質(zhì)量保證承諾書(shū)》甲方（蓋章）：