2025年北京市合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，就下列房屋的租賃事宜達成一致，特簽訂本合同。第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋基本情況：建筑面積：平方米；結構：；用途：；其他：。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃房屋僅用于（明確用途）。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復是否同意續租。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按年支付（選擇其一）。4.3乙方應于每月/每季度/每年的第日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付違約金。4.4租金賬戶信息：開戶行：；戶名：；賬號：。第五條押金及其他費用5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。5.2租賃期間，乙方應自行承擔以下費用：水費；電費；燃氣費；熱水費；方式費；網絡費；電視收視費；物業管理費；其他費用：。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋交付與驗收6.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。6.2乙方應在交付時對房屋及附屬設施進行驗收，發現問題應在日內書面通知甲方，甲方應在日內修復或更換。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：7.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金，并有權要求乙方按時履行合同義務。7.2甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。7.3甲方應按照合同約定保證房屋及附屬設施的正常使用，及時修復房屋及設施的損壞部分。乙方的權利與義務：7.4乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并在租賃期限內享有獨立使用權。7.5乙方應按時支付租金、押金及其他費用，并不得擅自改變房屋用途或轉租。7.6乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞房屋及設施。第八條合同的解除與終止8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的；乙方損壞房屋及附屬設施后拒絕修復或賠償的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：甲方未按約定時間交付房屋的；甲方提供的房屋存在嚴重安全隱患，無法正常使用的；甲方無正當理由干擾乙方正常使用的。8.4合同解除或終止后，乙方應在日內將房屋及附屬設施返還甲方，逾期未返還的，甲方有權收回房屋并扣除乙方押金作為補償。第九條違約責任9.1甲方違約的，應支付乙方違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方的損失。9.2乙方違約的，應支付甲方違約金人民幣元整（￥），并賠償甲方的損失。9.3任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：乙方（蓋章）：