全款期房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發的位于____________________的期房一套，建筑面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.雙方經友好協商，就上述房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付全部房款。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.買方未按約定時間支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.雙方因房屋買賣事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.買方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方開發的位于____________________的期房一套，建筑面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.為保障買方權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就上述房屋買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在____________________年____________________月____________________日前，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房款時，丙方應確保其資金來源合法，并對買方支付房款的真實性、合法性負責。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.若乙方未按約定時間交付房屋，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供全額擔保。

2.買方在支付定金及剩余房款過程中，若因賣方原因導致買方無法支付房款，丙方應在接到買方通知后____________________日內，向買方支付剩余房款。

3.丙方擔保期間，如因買方原因導致賣方權益受損，丙方有權向買方追償。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間交付房屋且未支付違約金的，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此產生的全部損失。

3.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

4.買方未按約定時間支付房款且未支付違約金的，丙方有權解除本合同，并要求買方承擔因此產生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方因房屋買賣事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔保責任過程中產生的爭議，亦應適用前款規定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障買方權益，降低交易風險。

2.第三方介入有利于規范房屋買賣市場，維護市場秩序。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，主導本合同，有利于保障自身權益，確保房屋買賣交易的順利進行。

2.甲方主導的目的在于實現房屋所有權轉移，獲取住房需求。

附件：

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.買方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方擔保合同復印件

6.其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.開發商開發位于____________________的住宅項目，購房者有意購買該項目的期房一套，建筑面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.為確保購房者能夠及時支付房款，丙方同意為購房者提供融資服務，協助購房者完成購房款支付。

3.雙方經友好協商，就上述房屋買賣事宜及融資服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋戶型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.購房者應于本合同簽訂之日起____________________日內，向開發商支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.購房者應在____________________年____________________月____________________日前，通過丙方提供的融資服務，向開發商支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方應確保融資資金的合法合規，并對購房者支付房款的真實性、合法性負責。

三、房屋交付及驗收

1.開發商應于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付給購房者。

2.購房者應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.若開發商未按約定時間交付房屋，購房者有權要求開發商支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

四、丙方融資責任

1.丙方為購房者提供融資服務，確保購房者按時支付房款。

2.購房者未按時支付房款，丙方有權要求購房者按照融資協議的約定支付利息及滯納金。

3.丙方在履行融資責任過程中，若因開發商原因導致購房者無法按時支付房款，丙方有權要求開發商承擔相應的責任。

五、違約責任

1.開發商未按約定時間交付房屋的，應向購房者支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.開發商未按約定時間交付房屋且未支付違約金的，購房者有權解除本合同，并要求開發商承擔因此產生的全部損失。

3.購房者未按時支付房款的，應向開發商支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

4.購房者未按時支付房款且未支付違約金的，開發商有權解除本合同，并要求購房者承擔因此產生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方因房屋買賣事宜發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行融資責任過程中產生的爭議，亦應適用前款規定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，主導本合同，有利于確保自身權益，保障購房款的合法合規使用。

2.乙方主導的目的在于實現購房需求，確保住房項目的順利推進。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.開發商作為甲方，在本合同中處于從屬地位，其權益保障主