全款期房合同樣本_第1頁
全款期房合同樣本_第2頁
全款期房合同樣本_第3頁
全款期房合同樣本_第4頁
全款期房合同樣本_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

全款期房合同樣本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

聯系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意購買賣方開發的位于____________________的期房一套,建筑面積為____________________平方米,總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.雙方經友好協商,就上述房屋買賣事宜達成如下協議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋結構:____________________

3.房屋戶型:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋權屬:____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內,一次性支付全部房款。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前,將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的,應向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。

2.買方未按約定時間支付房款的,應向乙方支付違約金,違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.雙方因房屋買賣事宜發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

六、附件

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.買方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方(簽字):____________________

乙方(簽字):____________________

簽訂日期:____________________年____________________月____________________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

聯系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

聯系電話:____________________

鑒于:

1.買方有意購買賣方開發的位于____________________的期房一套,建筑面積為____________________平方米,總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.為保障買方權益,丙方作為擔保方,同意為本合同提供擔保服務。

3.雙方經友好協商,就上述房屋買賣事宜及擔保服務達成如下協議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋結構:____________________

3.房屋戶型:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋權屬:____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內,向賣方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

3.買方應在____________________年____________________月____________________日前,向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

4.買方支付房款時,丙方應確保其資金來源合法,并對買方支付房款的真實性、合法性負責。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________________年____________________月____________________日前,將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.若乙方未按約定時間交付房屋,丙方有權要求乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋買賣交易提供全額擔保。

2.買方在支付定金及剩余房款過程中,若因賣方原因導致買方無法支付房款,丙方應在接到買方通知后____________________日內,向買方支付剩余房款。

3.丙方擔保期間,如因買方原因導致賣方權益受損,丙方有權向買方追償。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的,應向買方支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間交付房屋且未支付違約金的,丙方有權解除本合同,并要求乙方承擔因此產生的全部損失。

3.買方未按約定時間支付房款的,應向賣方支付違約金,違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

4.買方未按約定時間支付房款且未支付違約金的,丙方有權解除本合同,并要求買方承擔因此產生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方因房屋買賣事宜發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔保責任過程中產生的爭議,亦應適用前款規定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方,為本合同提供擔保服務,旨在保障買方權益,降低交易風險。

2.第三方介入有利于規范房屋買賣市場,維護市場秩序。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方,主導本合同,有利于保障自身權益,確保房屋買賣交易的順利進行。

2.甲方主導的目的在于實現房屋所有權轉移,獲取住房需求。

附件:

1.房屋預售許可證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.買方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方擔保合同復印件

6.其他相關文件

甲方(簽字):____________________

乙方(簽字):____________________

丙方(簽字):____________________

簽訂日期:____________________年____________________月____________________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“開發商”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“購房者”):

姓名:____________________

身份證號碼:____________________

住址:____________________

聯系電話:____________________

丙方(以下簡稱“融資方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所地:____________________

聯系電話:____________________

鑒于:

1.開發商開發位于____________________的住宅項目,購房者有意購買該項目的期房一套,建筑面積為____________________平方米,總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.為確保購房者能夠及時支付房款,丙方同意為購房者提供融資服務,協助購房者完成購房款支付。

3.雙方經友好協商,就上述房屋買賣事宜及融資服務達成如下協議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋結構:____________________

3.房屋戶型:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋權屬:____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.購房者應于本合同簽訂之日起____________________日內,向開發商支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

3.購房者應在____________________年____________________月____________________日前,通過丙方提供的融資服務,向開發商支付剩余房款人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

4.丙方應確保融資資金的合法合規,并對購房者支付房款的真實性、合法性負責。

三、房屋交付及驗收

1.開發商應于____________________年____________________月____________________日前,將房屋交付給購房者。

2.購房者應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.若開發商未按約定時間交付房屋,購房者有權要求開發商支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。

四、丙方融資責任

1.丙方為購房者提供融資服務,確保購房者按時支付房款。

2.購房者未按時支付房款,丙方有權要求購房者按照融資協議的約定支付利息及滯納金。

3.丙方在履行融資責任過程中,若因開發商原因導致購房者無法按時支付房款,丙方有權要求開發商承擔相應的責任。

五、違約責任

1.開發商未按約定時間交付房屋的,應向購房者支付違約金,違約金為房屋總價款的____________________%。

2.開發商未按約定時間交付房屋且未支付違約金的,購房者有權解除本合同,并要求開發商承擔因此產生的全部損失。

3.購房者未按時支付房款的,應向開發商支付違約金,違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

4.購房者未按時支付房款且未支付違約金的,開發商有權解除本合同,并要求購房者承擔因此產生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方因房屋買賣事宜發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行融資責任過程中產生的爭議,亦應適用前款規定。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者,主導本合同,有利于確保自身權益,保障購房款的合法合規使用。

2.乙方主導的目的在于實現購房需求,確保住房項目的順利推進。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.開發商作為甲方,在本合同中處于從屬地位,其權益保障主

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論