裝修公司退租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方作為一家裝修公司，承租了甲方位于[具體地址]的房屋用于經營活動，現因[退租原因]，雙方經友好協商，就乙方退租事宜達成如下協議：一、標的物描述1.租賃房屋：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。房屋內部包括但不限于[列舉房屋內的主要設施設備，如墻面裝修、地面材質、水電線路、門窗等]。2.用途：乙方承租該房屋用于開展裝修公司的經營活動，包括但不限于辦公、材料展示、裝修施工項目洽談等相關業務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權監督乙方在租賃期間對房屋的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。2.義務甲方應在本協議簽訂前確保該房屋符合出租條件，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方交付房屋，并提供必要的房屋相關資料，如房屋產權證明等。在租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在乙方按照本協議約定交還房屋后的[x]個工作日內，將乙方已支付的押金扣除應由乙方承擔的費用后無息退還乙方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的租賃期限內按照約定用途合法使用該房屋。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如對房屋進行維修保養等。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修裝飾的，有權在租賃期滿或本協議提前解除時，按照本協議約定對可移動的裝修裝飾部分進行拆除，但不得損害房屋的原有結構和設施設備。2.義務乙方應按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法違規活動。如因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，做好消防安全、環境衛生等工作，不得影響周邊居民的正常生活。乙方應在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定的時間和條件將房屋及附屬設施設備交還甲方，如乙方逾期交還，應按照本協議約定的標準向甲方支付逾期占用費。乙方在租賃期間應妥善保管甲方提供的房屋相關資料，并在租賃期滿或本協議提前解除后及時返還甲方。三、租金及相關費用1.租金乙方承租該房屋的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應在乙方按照本協議約定交還房屋后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。3.其他費用乙方在租賃期間應承擔因使用該房屋而產生的水電費、物業費、取暖費、燃氣費、通訊費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。若乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。四、退租相關事宜1.退租申請乙方應提前[x]日向甲方提交書面退租申請，說明退租原因及預計退租日期。退租申請應包含以下內容：乙方公司名稱、統一社會信用代碼、法定代表人姓名、退租原因、預計退租日期、房屋使用情況說明（包括是否存在損壞及修復情況）等。2.房屋交還乙方應在雙方約定的退租日期或本協議提前解除之日，將房屋及附屬設施設備按照本協議約定的狀態交還甲方。交還房屋時，乙方應確保房屋內的物品已全部清空，房屋及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外），墻面、地面、門窗等應保持清潔、無損壞，水電線路等應能正常使用。如乙方未按照本協議約定的狀態交還房屋，甲方有權自行或委托第三方對房屋進行清理和修復，由此產生的費用由乙方承擔。甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，如押金不足以支付的，乙方應另行補足。3.租金及費用結算自退租日期起，乙方不再承擔該房屋的租金及其他費用。乙方應在退租前結清租賃期間產生的所有租金、水電費、物業費等各項費用。雙方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內進行租金及費用結算，多退少補。若乙方逾期支付租金或其他費用，應按照本協議約定支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。五、裝修裝飾處理1.可移動裝修裝飾乙方在租賃期間對房屋進行的可移動裝修裝飾部分（如辦公家具、電器設備、裝飾擺件等），由乙方在退租時自行拆除并搬離房屋，但不得損害房屋的原有結構和設施設備。乙方應在退租日期前完成可移動裝修裝飾的拆除和搬離工作，如因乙方原因逾期未完成，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占用費。2.不可移動裝修裝飾乙方在租賃期間對房屋進行的不可移動裝修裝飾部分（如墻面裝修、地面鋪設、水電改造等），在租賃期滿或本協議提前解除后，歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補償。乙方應確保不可移動裝修裝飾部分符合國家相關質量標準和安全要求，不得對房屋的整體結構和安全造成影響。如因乙方裝修裝飾導致房屋存在質量問題或安全隱患，乙方應負責修復并承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金、押金及其他費用，同時甲方應按照本協議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方在租賃期間擅自解除本協議，應按照本協議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。同時，甲方應賠償乙方因裝修裝飾投入而產生的合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費用給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，如押金不足以支付的，乙方應另行補足。同時，乙方應按照損壞物品價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和條件交還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置房屋內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，如押金不足以支付的，乙方應另行補足。同時，乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協