簡易工廠合建協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合建簡易工廠，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合建項目概述1.標的物：雙方擬合建的簡易工廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。該簡易工廠主要用于[具體經營用途]。2.服務內容：甲方負責提供土地使用權，并確保土地符合合建要求，無產權糾紛及其他法律瑕疵。乙方負責提供工廠建設所需的資金、技術及施工團隊，按照雙方確定的設計方案進行工廠的建設施工。雙方共同負責協調辦理與合建工廠相關的各項審批手續，確保建設及后續經營活動合法合規。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對合建工廠的建設進度、質量等進行監督檢查。按照本協議約定，享有合建工廠相應的權益。2.義務于本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方提供符合合建要求的土地相關證明文件，并協助乙方辦理土地使用變更等手續（如有需要），確保乙方能夠順利開展建設工作。積極配合乙方協調辦理與合建工廠有關的規劃、建設、環保等審批手續，提供必要的協助和支持，確保審批手續順利辦理。因甲方原因導致審批手續延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在合建工廠建設期間，協助乙方解決施工過程中遇到的與周邊關系協調等問題，確保施工順利進行。按照本協議約定，按時履行其他相關義務，不得擅自干涉乙方的正常建設及經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供土地及相關協助，確保建設工作順利開展。按照本協議約定，享有合建工廠相應的權益。在合建工廠建設過程中，根據實際情況對設計方案提出合理的優化建議，但需經甲方書面同意。2.義務按照雙方確定的設計方案及相關規范要求，負責籌集建設資金，組織專業施工團隊進行合建工廠的建設施工。確保工程質量符合國家及地方相關標準，按時完成建設任務。如因乙方原因導致工程質量不合格或延誤工期，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于返工費用、逾期交付的違約責任等。負責編制項目建設預算，并提交給甲方審核。在建設過程中，嚴格控制成本，確保建設費用不超過預算范圍。如因乙方原因導致建設成本超支，超出部分由乙方自行承擔。在合建工廠建設期間，定期向甲方通報工程進度情況，接受甲方的監督檢查。對于甲方提出的合理意見和建議，應及時整改落實。負責辦理與建設施工相關的各項手續，如施工許可證等，并承擔相應費用。同時，確保施工過程符合環保、安全等要求，承擔施工過程中的環保、安全責任。因乙方施工造成的環境污染、安全事故等，由乙方承擔全部法律責任及經濟賠償責任。合建工廠建設完成后，負責組織竣工驗收，并將驗收報告提交給甲方。如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格，由此產生的費用由乙方承擔。三、建設資金及費用分擔1.建設資金：合建工廠的建設資金預計為人民幣[x]元，由乙方負責籌集。2.費用分擔土地相關費用（如土地出讓金、契稅等）由甲方承擔。建設施工費用（包括但不限于建筑材料采購、工程施工、設備安裝等）由乙方承擔。辦理審批手續過程中產生的各項行政事業性收費，按照法律法規規定由雙方各自承擔應繳納部分。合建工廠建設及運營過程中產生的其他費用，由雙方根據實際情況協商分擔。四、合建工廠產權及權益分配1.產權分配合建工廠建成后，雙方按照[具體比例]享有產權。其中，甲方享有[x]%的產權，乙方享有[Y]%的產權。雙方應按照產權比例共同辦理產權登記手續，登記費用由雙方各自承擔應繳納部分。2.權益分配合建工廠的經營收益按照雙方的產權比例進行分配。在扣除運營成本（包括但不限于水電費、物業費、人員工資等）及應繳納的稅費后，剩余收益由雙方按照產權比例于每月[具體日期]進行結算分配。如因合建工廠經營需要進行融資或抵押等活動，雙方應按照產權比例共同協商決定，并承擔相應的責任和義務。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常開展建設工作或延誤工期，每逾期一日，甲方應按照建設資金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照建設資金總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時完成建設任務或工程質量不合格，每逾期一日，乙方應按照建設資金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照建設資金總額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方未按照本協議約定履行其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。4.如雙方違反本協議關于產權及權益分配的約定，擅自處置合建工廠產權或侵占對方權益的，違約方應向對方返還相應權益，并按照該權益價值的[x]%向對方支付違約金。如給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月