小區場地借用協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方位于[小區名稱及具體地址]的場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方借用甲方小區場地事宜達成如下協議：一、借用場地基本情況1.場地位置：該場地位于[小區具體位置，如某號樓前空地、小區活動中心一層等]。2.場地面積：約[x]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：僅限乙方用于[明確借用場地的具體用途，如舉辦商業活動、開展社區公益講座等]。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，另行簽訂補充協議。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付借用場地費用共計人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付借用費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在借用場地前[x]日，支付剩余借用費用，即人民幣[x]元。3.費用調整：因市場因素或其他不可抗力因素導致借用場地費用需要調整的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用場地費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改或停止使用場地。在借用期限內，如遇小區規劃調整、政府征收等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，且不承擔任何違約責任。2.義務保證所提供的借用場地符合相關法律法規及安全標準，具備正常使用功能。在借用期限內，為乙方使用場地提供必要的協助和便利，如協助乙方辦理相關手續等。負責對小區內的公共設施設備進行維護和管理，確保乙方使用場地期間的正常運行，但因乙方原因造成損壞的除外。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本協議約定的用途使用場地。有權要求甲方提供必要的協助和便利，以確保乙方正常使用場地。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務應按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。應按時足額向甲方支付借用場地費用及其他相關費用。在使用場地期間，應遵守國家法律法規及小區管理規定，做好場地的安全保衛、環境衛生等工作，不得從事違法違規活動。因乙方使用場地而產生的一切費用（如水電費、物業管理費等）均由乙方自行承擔。在借用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應及時將場地清理干凈，恢復原狀，并將場地交還甲方。如乙方逾期交還場地的，每逾期一日，應按照借用場地費用的[x]%向甲方支付違約金。五、場地使用要求1.乙方在使用場地期間，應遵守小區的各項規章制度，不得影響小區居民的正常生活秩序。2.乙方應合理使用場地及相關設施設備，不得損壞、破壞場地及公共設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在使用場地期間，應自行做好安全防范措施，確保人員和財產安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。4.乙方如需在場地內搭建臨時設施或進行裝修裝飾的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。借用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應自行拆除臨時設施，恢復場地原狀。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應退還乙方已支付的借用場地費用，并按照借用場地費用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付借用場地費用或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照借用場地費用的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租給第三方或違反本協議其他約定的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照借用場地費用的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_