林地購買協議書范文?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置，詳細到縣、鄉、村、組及小地名]的林地一處，乙方有意購買該林地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.林地位置：該林地位于[具體地理位置描述]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或地物名稱及距離]，西至[相鄰地塊或地物名稱及距離]，南至[相鄰地塊或地物名稱及距離]，北至[相鄰地塊或地物名稱及距離]。林地內有[具體樹木種類及數量，如松樹[x]棵、杉樹[x]棵等]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，平均樹高約為[x]米。2.林地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證書，該林地面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝等（如有其他林地類型，依次羅列）。3.林地用途：該林地目前主要用于林業生產經營，包括林木培育、種植、管護等。二、購買價格及付款方式1.購買價格：雙方商定該林地的購買總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不因市場價格波動、政策調整等因素而改變。2.付款方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方按照協議約定履行完付款義務后，可沖抵林地購買款。首付款支付：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲方應向乙方提供與林地相關的產權證書、林權證等資料復印件（加蓋甲方公章）。尾款支付：乙方應在辦理完林地過戶手續后的[x]個工作日內，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取林地購買款。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用林地。2.義務：保證對所出售的林地擁有合法的所有權或處分權，保證該林地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與林地相關的真實、完整、有效的產權證書、林權證、承包經營合同等資料，并協助乙方辦理林地過戶手續，辦理過戶手續所需的一切費用由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔或雙方分擔]承擔。在乙方支付完首付款后，向乙方交付林地及相關附著物，并保證交付時林地及附著物的現狀與本協議約定相符。協助乙方辦理與林地經營相關的各項手續，如采伐許可證、林地使用審批等，辦理手續所需的一切費用由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔或雙方分擔]承擔。自本協議簽訂之日起至林地交付之日止，負責林地的日常管護，確保林地及附著物不受任何損害。如因甲方管護不善導致林地及附著物遭受損害，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定的時間、方式支付林地購買款。有權在支付全部林地購買款后，按照本協議約定的用途使用林地，并享有林地的經營收益權。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理林地過戶及相關經營手續。2.義務：按照本協議約定的時間、金額和方式向甲方支付林地購買款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照林地購買款總價的[x%]向甲方支付違約金。按照本協議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，應提前征得甲方書面同意，并按照國家相關法律法規的規定辦理審批手續。在林地交付后，負責林地的日常經營管理和維護，承擔因經營管理不善導致的一切風險和損失。尊重林地所在地的風俗習慣和法律法規，不得從事任何違法違規活動。四、林地交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付完首付款后的[x]個工作日內，將林地及相關附著物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在林地現場進行交付，并簽署交付確認書。交付確認書應包括林地的四至范圍、面積、附著物狀況等內容。3.接收標準：乙方應在交付現場對林地及附著物進行驗收，如發現林地及附著物的實際狀況與本協議約定不符，應在交付之日起[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改或賠償，直至符合本協議約定的標準。乙方無異議或逾期未提出異議的，視為甲方已按照本協議約定完成交付。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向林地所在地的林業主管部門申請辦理林地過戶手續。林業主管部門受理申請后，雙方應積極配合提供相關資料，確保過戶手續順利辦理。2.過戶費用：辦理林地過戶手續所需的一切費用，按照國家相關法律法規及當地政策的規定由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔或雙方分擔]承擔。3.協助義務：甲方應協助乙方準備過戶所需的資料，并配合乙方辦理產權過戶手續，包括但不限于提供身份證明、產權證書、林地承包經營合同等資料，簽署相關文件，參加現場勘查等。乙方應按照林業主管部門的要求提供相關資料，并配合甲方完成過戶手續。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未能保證林地的權屬清晰或存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛、抵押擔保等權利受限情況，導致乙方無法取得林地所有權或使用權，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部林地購買款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定的時間、方式協助乙方辦理林地過戶手續，每逾期一日，應按照林地購買款總價的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照林地購買款總價的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間交付林地及附著物，每逾期一日，應按照林地購買款總價的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照林地購買款總價的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方交付的林地及附著物與本協議約定不符，甲方應負責在[x]個工作日內整改至符合約定標準；如甲方未能在規定時間內整改到位，乙方有權自行整改，整改費用由甲方承擔，同時甲方應按照林地購買款總價的[x%]向乙方支付違約金。如因林地及附著物與約定不符給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，逾期支付林地購買款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照林地購買款總價的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照林地購買款總價的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復林地原狀，并承擔因此產生的一切費用。如因乙方改變林地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間接收林地及附著物，每逾期一日，應按照林地購買款總價的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照林地購買款總價的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向林地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲