建房臨時用地協議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因建房需要，需臨時使用甲方位于[土地詳細地址]的土地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方臨時使用甲方土地建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方提供的臨時用地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地四至為：東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地用途：乙方僅可將該臨時用地用于建房施工，不得擅自改變用途或用于其他任何非建房相關的活動。3.建房要求：乙方應按照相關法律法規及當地規劃要求進行建房施工，確保房屋質量安全，并在規定的時間內完成建房。建房的設計、施工等應符合國家及地方的建筑標準和規范。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方按照本協議約定使用臨時用地，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。有權在協議履行期間，按照法律法規規定及政策調整，要求乙方提前歸還臨時用地。如因乙方原因導致甲方土地受到損害或造成其他損失的，有權要求乙方予以賠償。2.義務保證對所提供的臨時用地擁有合法的使用權，確保乙方在協議約定的范圍內能夠正常使用該土地進行建房施工，無任何權利瑕疵或法律糾紛。協助乙方辦理與臨時用地相關的必要手續（如有），提供所需的證明文件等資料，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在乙方按照協議約定使用臨時用地期間，不得干擾乙方的正常施工活動。（二）乙方權利義務1.權利在協議約定的范圍內，有權按照建房施工的需要，合理使用臨時用地。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用臨時用地或延誤建房工期的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務嚴格按照本協議約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變用途或轉租給他人。按照相關法律法規及當地規劃要求進行建房施工，接受甲方及相關部門的監督檢查。在使用臨時用地期間，負責保護土地及周邊環境，不得對土地造成污染、破壞等損害。如因乙方原因造成土地及周邊環境損害的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。負責辦理建房施工過程中所需的各類審批手續，并承擔相應費用。確保建房施工符合法律法規及政策要求，因乙方未辦理相關手續或建房施工違法違規導致的一切后果由乙方自行承擔。在協議期滿或提前終止協議時，按照甲方要求及時清理臨時用地上的建筑物、施工設備及其他相關物品，恢復土地原狀。向甲方支付臨時用地使用費用，具體費用標準及支付方式如下：費用標準：乙方應按照每平方米[x]元的標準向甲方支付臨時用地使用費，共計[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付臨時用地使用費的[x]%作為定金，即[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋基礎完工后[x]日內，支付剩余臨時用地使用費的[x]%，即[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、臨時用地使用期限1.本協議約定的臨時用地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。2.如乙方因特殊原因需要延長臨時用地使用期限的，應在期滿前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協議約定延長的期限及相關事宜。但延長后的使用期限累計不得超過法律法規規定的上限。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證乙方正常使用臨時用地或干擾乙方施工活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因延誤工期產生的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變臨時用地用途、轉租給他人、未按時支付臨時用地使用費或未按要求恢復土地原狀等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違約行為，返還臨時用地。乙方應按照臨時用地使用費總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照相關法律法規及當地規劃要求進行建房施工，導致出現質量安全問題或被相關部門責令整改、拆除等后果的，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失，與甲方無關。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。保密義務包括但不限于對本協議內容、雙方協商過程及相關資料等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、建房規劃圖紙等相關資料。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字