建房臨時用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因建房需要，需臨時使用甲方位于[土地詳細地址]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方臨時使用甲方土地建房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方提供的臨時用地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。2.土地用途：乙方僅可將該臨時用地用于建房施工，不得擅自改變用途或用于其他任何非建房相關(guān)的活動。3.建房要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求進行建房施工，確保房屋質(zhì)量安全，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成建房。建房的設(shè)計、施工等應(yīng)符合國家及地方的建筑標(biāo)準和規(guī)范。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用臨時用地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)在協(xié)議履行期間，按照法律法規(guī)規(guī)定及政策調(diào)整，要求乙方提前歸還臨時用地。如因乙方原因?qū)е录追酵恋厥艿綋p害或造成其他損失的，有權(quán)要求乙方予以賠償。2.義務(wù)保證對所提供的臨時用地擁有合法的使用權(quán)，確保乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)能夠正常使用該土地進行建房施工，無任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與臨時用地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供所需的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方按照協(xié)議約定使用臨時用地期間，不得干擾乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照建房施工的需要，合理使用臨時用地。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用臨時用地或延誤建房工期的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求進行建房施工，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在使用臨時用地期間，負責(zé)保護土地及周邊環(huán)境，不得對土地造成污染、破壞等損害。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損害的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負責(zé)辦理建房施工過程中所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。確保建房施工符合法律法規(guī)及政策要求，因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)或建房施工違法違規(guī)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議期滿或提前終止協(xié)議時，按照甲方要求及時清理臨時用地上的建筑物、施工設(shè)備及其他相關(guān)物品，恢復(fù)土地原狀。向甲方支付臨時用地使用費用，具體費用標(biāo)準及支付方式如下：費用標(biāo)準：乙方應(yīng)按照每平方米[x]元的標(biāo)準向甲方支付臨時用地使用費，共計[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付臨時用地使用費的[x]%作為定金，即[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋基礎(chǔ)完工后[x]日內(nèi)，支付剩余臨時用地使用費的[x]%，即[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、臨時用地使用期限1.本協(xié)議約定的臨時用地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。2.如乙方因特殊原因需要延長臨時用地使用期限的，應(yīng)在期滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議約定延長的期限及相關(guān)事宜。但延長后的使用期限累計不得超過法律法規(guī)規(guī)定的上限。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用臨時用地或干擾乙方施工活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因延誤工期產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變臨時用地用途、轉(zhuǎn)租給他人、未按時支付臨時用地使用費或未按要求恢復(fù)土地原狀等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，返還臨時用地。乙方應(yīng)按照臨時用地使用費總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求進行建房施工，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量安全問題或被相關(guān)部門責(zé)令整改、拆除等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失，與甲方無關(guān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對本協(xié)議內(nèi)容、雙方協(xié)商過程及相關(guān)資料等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、建房規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字