農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)市場化運(yùn)營協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方地址：（此處填寫甲方地址）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.2.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方地址：（此處填寫乙方地址）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.3合同訂立時(shí)間本合同于____年____月____日訂立。1.4合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)：（此處填寫合同訂立地點(diǎn)）1.5合同背景甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)市場化運(yùn)營事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容2.1.1土地位置：（此處填寫土地具體位置）2.1.2土地面積：（此處填寫土地面積）2.1.3土地性質(zhì)：（此處填寫土地性質(zhì)，如耕地、林地等）2.1.4土地承包期限：（此處填寫土地承包期限）2.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2轉(zhuǎn)讓后的土地承包經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。第三章土地承包經(jīng)營權(quán)市場化運(yùn)營模式3.1運(yùn)營模式3.1.1乙方以市場化運(yùn)營模式對土地進(jìn)行開發(fā)利用。3.1.2乙方在運(yùn)營過程中應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和農(nóng)村土地承包政策。3.2運(yùn)營目標(biāo)3.2.1提高土地資源利用效率。3.2.2增加農(nóng)民收入。3.2.3促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第四章土地承包經(jīng)營權(quán)市場化運(yùn)營內(nèi)容4.1土地開發(fā)利用4.1.1乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等開發(fā)利用。4.1.2乙方在開發(fā)利用過程中應(yīng)合理規(guī)劃，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.2.1乙方可以將土地經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給其他有經(jīng)營能力的個(gè)人或單位。4.2.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定。4.3土地收益分配4.3.1土地經(jīng)營收益按甲方、乙方約定比例進(jìn)行分配。4.3.2分配比例：（此處填寫具體分配比例）第五章土地承包經(jīng)營權(quán)市場化運(yùn)營保障措施5.1甲方保障5.1.1甲方應(yīng)保證乙方合法使用土地承包經(jīng)營權(quán)。5.1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。5.2乙方保障5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營情況。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：（此處填寫具體違約責(zé)任內(nèi)容）5.4合同解除5.4.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。5.5爭議解決5.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.1.1乙方可以將土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給其他有經(jīng)營能力的個(gè)人或單位。6.1.2流轉(zhuǎn)方式包括：出租、入股、轉(zhuǎn)包、互換等。6.2流轉(zhuǎn)期限6.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過土地承包合同約定的剩余期限。6.2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。6.3流轉(zhuǎn)價(jià)格6.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定，可參考當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)市場價(jià)格。6.3.2流轉(zhuǎn)價(jià)格應(yīng)包括土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期間的土地租金、投資回報(bào)等。6.4流轉(zhuǎn)登記6.4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門申請登記。6.4.2登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將登記證書復(fù)印件交付甲方。第七章土地承包經(jīng)營權(quán)投資7.1投資范圍7.1.1乙方對土地的投資范圍包括：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)產(chǎn)品加工等。7.1.2投資項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)村土地承包政策。7.2投資額度7.2.1乙方對土地的投資額度由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。7.2.2投資額度應(yīng)合理，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。7.3投資回報(bào)7.3.1乙方對土地的投資回報(bào)包括：土地租金、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、項(xiàng)目收益等。7.3.2投資回報(bào)的具體分配方式由雙方協(xié)商確定。第八章土地承包經(jīng)營權(quán)收益分配8.1收益來源8.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的收益來源包括：土地租金、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、項(xiàng)目收益等。8.1.2收益來源應(yīng)明確，保證各方權(quán)益。8.2收益分配8.2.1收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。8.2.2收益分配應(yīng)遵循公平、合理原則。8.3收益結(jié)算8.3.1收益結(jié)算周期由雙方協(xié)商確定，如按季度、年度結(jié)算。8.3.2收益結(jié)算后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付應(yīng)得收益。第九章土地承包經(jīng)營權(quán)監(jiān)管9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的監(jiān)管由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門負(fù)責(zé)。9.1.2雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。9.2監(jiān)管內(nèi)容9.2.1監(jiān)管內(nèi)容包括：土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、投資、收益分配等。9.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。9.3監(jiān)管報(bào)告9.3.1乙方應(yīng)定期向甲方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告土地承包經(jīng)營權(quán)的運(yùn)營情況。9.3.2報(bào)告內(nèi)容包括：土地開發(fā)利用情況、投資回報(bào)情況、收益分配情況等。第十章土地承包經(jīng)營權(quán)終止10.1終止條件10.1.1出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)恢復(fù)原狀，并退還甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余收益和投資。第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)的后續(xù)管理與移交11.1管理交接11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)合同到期或終止后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)移交給甲方。11.1.2移交內(nèi)容包括土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證書、資料以及未了結(jié)的經(jīng)營事項(xiàng)。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)保護(hù)土地的環(huán)境和資源。11.2.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取措施防止土壤污染和生態(tài)環(huán)境破壞。11.3資料保存11.3.1乙方應(yīng)保存好土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同、流轉(zhuǎn)協(xié)議、投資記錄等。11.3.2以上資料應(yīng)保存至合同約定的終止日期或合同終止后至少十年。第十二章合同解除與終止的后續(xù)事宜12.1土地恢復(fù)12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.1.2土地恢復(fù)過程中，如需采取特殊措施，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算土地承包經(jīng)營權(quán)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。12.2.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于土地租金、投資回報(bào)、經(jīng)營費(fèi)用等。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1合同期間，雙方應(yīng)保護(hù)對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽