標準商品房期房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼/公司注冊號：____________聯系方式：_______________________地址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼/公司注冊號：____________聯系方式：_______________________地址：___________________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就甲方向乙方出售位于____________的商品房期房事宜達成如下協議：一、物業基本情況物業類型：商品房期房；項目名稱：_______；房屋類型：_______；房屋坐落地址：_______；房屋建筑面積：_______平方米；套內面積：_______平方米。具體交房標準以政府相關部門批準的規劃方案為準。二、房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣（大寫）______元整（小寫）￥______元。支付方式：（現金/貸款/其他）________支付，首付款______元人民幣（大寫______元整），余款______元人民幣（大寫______元整）通過銀行貸款方式支付。具體支付時間和金額按照雙方簽署的補充協議執行。三、房屋交付期限及條件甲方應于本合同簽訂之日起______年內將房屋交付乙方使用。交付條件為房屋主體結構驗收合格并通過相關部門竣工驗收。甲方延遲交付，應支付乙方違約金。延遲交付超過一年的，乙方有權選擇解除合同。具體違約條款詳見補充協議。四、產權登記及歸屬乙方在房屋交付后按照國家和地方的規定繳納稅費，甲方協助乙方辦理產權登記手續。產權歸屬乙方所有，乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。五、甲乙雙方的責任與義務甲乙雙方應遵守國家法律法規，按照合同約定履行各自義務。甲方保證所售房屋權屬清晰，無爭議。乙方應按照約定支付房款。甲乙雙方在交易過程中應互相配合，保證交易的安全和順利進行。具體細節和責任劃分詳見補充協議。六、合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。合同變更或解除需經雙方協商一致并書面確認。七、爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁機關仲裁或向人民法院起訴。八、其他約定事項__________（其他需要雙方約定的內容，如物業管理的相關事項、裝修事項等）九、合同的生效及份數本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：_______年______月______日（注：以上僅為標準商品房期房買賣合同的范本，實際合同應根據當地法律法規和雙方的具體協商條款進行填寫和修訂。）補充協議（可附加頁）一、關于支付方式及時間：1.首付款支付方式及時間：_________________________2.銀行貸款支付方式及時間：_________________________3.其他支付條款：___________________________________雙方自行約定___________________________________。對于延遲付款的處理辦法及違約金比例等具體條款在此約定。二、關于產權登記及稅費繳納的具體約定：產權登記的時間節點及相關手續由誰負責等詳細規定在此附加說明等三、關于甲乙雙方責任與義務的其他細化條款及相關承諾在此列明四、其他需要雙方約定的內容在此填寫，如車位購買等相關事宜五、其他補充協議的生效條件及與主合同的關系等以上內容僅為示例，實際合同應根據雙方的具體需求進行填寫和修訂。在簽訂合同時，請務必遵守相關法律法規并尋求專業法律人士的意見和建議以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________營業執照注冊號：____________________乙方（買方）：____________________戶籍所在地：____________________住址：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就乙方向甲方購買位于____________________（詳細地址）的商品房期房事宜，達成如下協議：第一條合同標的1.1乙方購買甲方開發的位于上述地址的商品房期房，房屋類型為__________，建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣______元。第三條房屋交付及產權登記3.1房屋預計交付日期為______年______月______日，甲方應于該日期前將房屋交付給乙方。3.2甲方在房屋交付后______個工作日內辦理產權登記手續，乙方承擔相關稅費。第四條甲乙雙方責任4.1甲方應確保房屋的合法性和規劃的一致性，若因甲方原因造成房屋無法交付或產權無法登記，甲方應退還乙方已付房款并賠償損失。4.2乙方應按時支付房款，若因乙方原因逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金。第五條房屋質量保證5.1甲方應保證出售的房屋符合國家質量標準，因房屋質量問題導致的損失由甲方承擔。5.2房屋自交付之日起的______年內，若發生非人為因素造成的結構質量問題，甲方有義務負責修復。第六條其他條款6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.4若因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________（注：以上合同僅為模板，實際合同應根據當地法律法規和具體情況進行修改。）此合同格式整潔、清晰易懂，符合法律合同的規范要求。內容上涵蓋了商品房期房買賣的主要條款，包括合同標的、房屋價格及支付方式、房屋交付及產權登記、甲乙雙方責任、房屋質量保證以及其他條款等。同時，對于違約情況、爭議解決方式等也進行了明確約定，確保了合同的嚴謹性和實用性。篇3甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________郵箱：____________________乙方（買方）：____________________居住地：____________________聯系方式：____________________身份證號：____________________郵箱：____________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方出售位于__________________（詳細地址）的商品房期房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、合同背景與基本情況雙方通過充分了解和友好協商，就甲方的期房進行交易，并達成購房意向。此房屋為預售商品房，具體信息如下：房屋坐落位置、面積、戶型、購房價格等詳見附件。二、交易條款1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。此價格包含房屋本身及其附屬設施。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂后X日內支付定金；（2）房屋交付前支付剩余款項。具體支付時間和金額按照附件中的《付款計劃表》執行。3.交房日期：甲方應于本合同簽訂后的X年X月X日前交付房屋。如遇特殊情況，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的交房日期。4.產權登記：甲方負責辦理房屋產權登記手續，相關費用由甲方承擔。產權登記完成后，甲方應及時將產權證書交付給乙方。三、房屋質量與保修1.甲方應保證房屋質量符合國家相關標準。若因甲方原因導致房屋質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的修復責任和損失賠償。2.甲方在交房后X年內負責房屋的保修工作。在此期間內，因房屋本身質量問題產生的維修費用由甲方承擔。四、違約責任與解決方式1.若甲方未按約定時間交房或未按約定履行其他義務，應支付違約金并賠償乙方損失。違約金金額和損失賠償的計算方式詳見附件。2.若乙方未按約定時間支付房款或其他費用，應支付違約金并承擔相應責任。違約金金額按照未付款項的X%計算。3.若雙方在履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同附件與正文具有同等法律效力。2.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致無法履行或延遲履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。雙方應根據實際情況協商解決。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________鑒于甲方與乙方就以下所述商品房期房交易事宜達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。第一條合同標的1.甲方同意出售位于____________________（詳細地址）的商品房期房，乙方同意購買該房屋。2.該房屋的具體戶型、面積、樓層、交房時間等詳見附件一《房屋信息表》。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。此價格包含了房屋本身及其配套設施等。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣________元整；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣________元整。第三條房屋交付及產權登記1.房屋交付時間：預計為________年____月____日，具體以甲方通知為準。2.產權登記：甲方應在房屋交付后____個月內辦理產權登記手續，乙方應配合簽署相關文件。第四條甲乙雙方責任1.甲方應確保所售房屋符合國家及地方相關標準，按合同約定時間交付房屋。如因甲方原因導致延期交付，甲方需承擔違約責任。2.乙方應按時支付房款。如因乙方原因導致未能按時支付，乙方應承擔違約責任。3.甲乙雙方應共同辦理產權登記等相關手續。第五條違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣________元整。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。第六條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日附件一：《房屋信息表》附件二：雙方身份證復印件或其他有效身份證明文件（如需）……（此處可根據實際需要添加其他附件）---文本結束--- 篇5甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：____________________個人/公司身份：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方與乙方就位于__________的商品房期房交易達成協議，經雙方友好協商，就房屋買賣相關事宜訂立本合同。以下為雙方共同遵守的條款：第一條合同標的甲方同意出售位于__________的商品房期房，房屋類型為______，建筑面積______平方米，房屋結構為______，房屋編號為______。乙方同意購買該房屋。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：______）。此價格包含房屋本身、公共部分及配套設施等。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整；（2）房屋交付前支付房款余額人民幣______元整。第三條房屋交付及產權登記1.房屋交付時間：預計為______年______月______日。具體以政府相關主管部門批準的文件為準。若甲方延期交房，須向乙方支付相應的違約金。2.產權登記：甲方應在房屋交付后______個月內辦理完成房屋產權登記手續，并將產權證書交付給乙方。第四條違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任的承擔方式及金額由雙方協商確定或依照法律規定執行。第五條其他約定事項1.甲方應確保房屋的合法性，如實告知房屋的所有情況，包括但不限于房屋的質量、權屬、規劃等信息。若甲方故意隱瞞重要事實，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.乙方應按時履行付款義務，如因乙方原因導致逾期付款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。3.房屋交付時，雙方應共同確認房屋狀況良好。如因甲方原因導致房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。若甲方無法修復或拒絕修復，乙方有權解除合同并要求賠償損失。4.本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。對于因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日--------------------------------------------------------------------請在專業法律人士的幫助下調整上述條款，以確保符合當地法律和規定的要求，并滿足您的特定需求。此外，確保所有當事人對合同內容充分理解并同意后簽署。篇6甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：____________________個人/公司身份：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經過友好協商，就乙方購買甲方所售商品房期房事宜達成如下協議：一、標的物甲方同意出售位于____________________的商品房期房，房屋的具體信息如下：房屋類型、面積、戶型、樓層、交付日期等詳見附件一《房屋詳細信息》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意以人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）的價格進行交易。該價格包含房屋本身及其配套設施等。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同時支付定金；（2）房屋竣工驗收合格后支付尾款。具體支付細節詳見附件二《交易款項支付計劃》。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同約定的日期將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方。2.乙方應在接到房屋交付通知后的約定時間內進行驗收，并簽署驗收報告。如驗收過程中發現問題，乙方有權要求甲方進行整改。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋，應按照未交付房屋的面積占全部面積的百分比支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，應按照未支付款項的百分比支付違約金。3.其他違約情況，雙方根據損失情況協商處理。五、產權登記及產權證書辦理甲方在房屋竣工驗收合格后，應及時辦理產權登記手續，并為乙方辦理產權證書。相關費用按照國家規定執行。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.如因執行本合同所產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________篇7甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（買方）：____________________居住地：____________________聯系方式：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方向甲方購買位于__________的商品房期房事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：詳細寫明房屋地址及具體位置。1.2房屋類型：寫明房屋類型，如公寓、別墅等。1.3房屋面積：詳細寫明房屋的面積及公攤面積。1.4房屋結構：寫明房屋的結構，如鋼筋混凝土結構等。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：明確房屋的總價及計價貨幣種類。2.2支付方式：寫明支付方式，如一次性付款、分期付款或貸款等。若選擇分期付款或貸款，應明確支付時間表。第三條房屋交付及產權登記3.1交付時間：明確房屋交付的具體日期。3.2產權登記：明確產權登記的時間及相關費用承擔。第四條違約責任明確雙方違約時的責任承擔方式及違約金數額。第五條保修責任寫明房屋保修的范圍、期限及責任承擔方式。第六條其他約定事項包括但不限于是對物業管理的約定、對房屋使用的約定以及對配套設施的約定等。第七條爭議解決方式7.1若因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：__________________