商鋪裝修改造合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承包商）：_________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商鋪裝修改造工程（以下簡稱“工程”）達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：商鋪裝修改造工程。

1.2工程地點：_____________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、照明安裝等。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第三條工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)裝修裝飾行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)組織驗收。

3.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告，作為工程竣工驗收合格的憑證。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

4.1.1提供符合施工要求的場地，并保證施工期間的水電供應(yīng)。

4.1.2按合同約定支付工程款項。

4.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

4.1.4負責工程驗收工作。

4.2乙方責任：

4.2.1按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。

4.2.2遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

4.2.3負責施工期間的現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔。

4.2.4工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并將鑰匙交還給甲方。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

5.2如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

5.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方代表（簽